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2023타경2936 | 경상남도 함안군 칠서면 대치리 162 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2936 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 3계 |
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| 2023 타경 2936 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
5,210,016,700 원 |
| 대지권 |
8,716.00㎡(2,636.59평) |
채무자 |
미OOO |
최저가 |
(80%)4,168,013,000 원 |
| 건물면적 |
5,335.86㎡(1,614.10평) |
소유자 |
미OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,909,350,124 원 |
| 비고 |
본건1.현`공장용지`로 이용중이며 위지상 본건2~4의 제시건물(가)~(라)및 제시외건물
(ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층 경비실
(ㄴ)경량철골조 함석지붕 단층 쓰레기장
(ㄷ)판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄹ)제시외 지하수시설(관정등) 소재함.
*본건1 토지상 제시외 컨테이너 사무실등 다수동 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 45일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/26 |
5,210,016,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/13 |
4,168,013,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.08.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대치리 162 |
공장용지 |
8716㎡ (2,636.59평) |
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건물
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공단안길 147 |
단층 공장 |
1328.64㎡ (401.91평) |
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| 공단안길 147 |
지1층 기계실 |
34.47㎡ (10.43평) |
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| 공단안길 147 |
1층 사무실 |
252.45㎡ (76.37평) |
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| 공단안길 147 |
2층 사무실 |
297.94㎡ (90.13평) |
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| 공단안길 147 |
3층 사무실 |
263.58㎡ (79.73평) |
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| 공단안길 147 |
4층 사무실 |
256.90㎡ (77.71평) |
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| 공단안길 147 |
단층 공장 |
1087.2㎡ (328.88평) |
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| 공단안길 147 |
단층 공장 |
656.64㎡ (198.63평) |
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| 제시외건물 |
공단안길 147 |
기계실 사무실 |
1105.34㎡ (334.37평) |
포함
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| 공단안길 147 |
경비실 |
7.7㎡ (2.33평) |
포함
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| 공단안길 147 |
쓰레기장 |
36㎡ (10.89평) |
포함
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| 공단안길 147 |
창고 |
9㎡ (2.72평) |
포함
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| 공단안길 147 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재‘칠서지방산업단지’ 동측인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 부근의 상황=대상물건은 경상남도 함안군 칠서면 대치리 소재‘칠서지방산업단지’ 동측인근에 위치하며,
부근은 중,소규모의 공업시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 토지의 상황= 1) 접면도로 상태
대상물건 남측으로 약 8미터, 남동측으로 약 6미터 내외의 도로가 소재합니다.
2) 형상·지세 및 이용상황
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다.
3) 공법상 제한의 정도
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호 2),3),4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서
외 벽 : 하부 조적 위 판넬잇기 등 마감,
바 닥 : 하드너 등 마감,
창 호 : 새시창 구조 입니다.
일련번호 2-1) 철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 건으로서
외 벽 : 석재 치장 등 마감,
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감,
바 닥 : 타일 등 마감
창 호 : 새시창, 페어글래스창 구조 입니다.
4) 기계/기구의 현상=대상물건 기계기구는 CNC Machining Center 등 으로서, 현상 및 관리상태 보통입니다.
5) 공작물의 현상=-.
6) 기타참고사항=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.08.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계.기구 매각포함. 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 3
동 매각제외. 공업용 건부지 및 공장, 사무실로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
1,445,779,348원 |
481,194,833원 |
32% |
5.7회 |
| 6개월 |
22건 |
1,286,586,160원 |
697,209,183원 |
50% |
4.2회 |
| 12개월 |
38건 |
1,299,407,386원 |
795,633,816원 |
57% |
3.5회 |
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