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2024타경56377 | 부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 88, 4층401호 (사직동,하이얀빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경56377 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2024 타경 56377 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로171번길 88, 4층401호 (사직동,하이얀빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
222,000,000 원 |
| 대지권 |
29.94㎡(9.06평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)155,400,000 원 |
| 건물면적 |
77.98㎡(23.59평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
163,845,166 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/27 |
222,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/07 |
155,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 9. 1. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아시아드대로171번길 88 |
308.1 분의 29.94 |
29.94㎡ (9.06평) |
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건물
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아시아드대로171번길 88 |
4층401호 (사직동,하이얀빌) 철근콘크리트구조 |
77.98㎡ (23.59평) |
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북측 인근에 위치/근린상업지역/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 시내버스정류소 및 부산도시철도3호선 "사직역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조/(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 4층 401호로서,
(사용승인일:2004.02.07.)
외벽: 인조석 및 타일 등,
창호: 하이샷시창호 등 임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비(화재탐지 등), 난방설비(도시가스), 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 장방형에 가까운 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 방화지구(2014-02-26) 가로구역별 최고높이 제한지역(36m 이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 9. 1. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
534,500,000원 |
432,137,196원 |
81% |
1.4회 |
| 6개월 |
53건 |
488,245,283원 |
385,060,793원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
92건 |
480,956,522원 |
380,417,465원 |
79% |
1.8회 |
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