 |
2024타경34207 | 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 607 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경34207 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구서부지원 4계 |
|
| 2024 타경 34207 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 607 |
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
다OOO |
감정가 |
480,434,020 원 |
| 대지권 |
344.00㎡(104.06평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)336,304,000 원 |
| 건물면적 |
105.84㎡(32.02평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
97,004,837 원 |
| 비고 |
목적물 소재지에서 소유자 한전순을 만나 안내문 전달함.
별지 등본과 같이 목적물에는 소유자 한전순가족 전입되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
480,434,020원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/06 |
336,304,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 13. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
죽곡리 607 |
대 |
344㎡ (104.06평) |
|
건물
|
강정길 34 |
1층 단독주택 |
64.24㎡ (19.43평) |
|
| 제시외건물 |
강정길 34 |
보일러실 등 |
11.3㎡ (3.42평) |
포함
|
| 강정길 34 |
창고 등 |
11.9㎡ (3.60평) |
포함
|
| 강정길 34 |
창고 |
9㎡ (2.72평) |
포함
|
| 강정길 34 |
창고 |
9.4㎡ (2.84평) |
포함
|
대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 속칭 "강정마을" 내에 위치/제1종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/간선도로
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 속칭 "강정마을" 내에 위치하며, 부근일대는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 서측 하향경사지대에 위치하며, 건(주택)부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측으로 폭 약 8미터 및 남측으로 폭 약 3미터의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서확인 요망), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=“건물감정평가요항표” 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=가) 경량철골구조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 1층으로서,
(사용승인일 : 2012.01.17)
외 벽 : 무늬판넬 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 모노륨 및 타일 등 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
2) 이용상태=가) : 주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재함.
5) 공부와의 차이=대상물건 가) 건물은 공부상 “기타지붕(샌드위치판넬)지붕”이나 실제 “샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕”임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 제시외 건물 ㉣은 일부 의뢰외 토지(죽곡리 607-1번지)에 소재하는 바, 경매진행시 참고 하시기 바람.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017. 4. 13. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
일괄매각
제시외 건물 포함
제시외 2-4는 일부 죽곡리 607-1번지 소재 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
459,798,276원 |
235,138,600원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
5건 |
459,798,276원 |
235,138,600원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
11건 |
319,742,401원 |
172,243,909원 |
56% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
