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2024타경73555 | 광주광역시 광산구 옥동 1233-5 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경73555 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 9계 |
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| 2024 타경 73555 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
3,304,802,840 원 |
| 대지권 |
3,305.50㎡(999.91평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)3,304,802,840 원 |
| 건물면적 |
1,470.45㎡(444.81평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,552,488,412 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/02 |
3,304,802,840원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.03.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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옥동 1233-5 |
공장용지 |
3305.5㎡ (999.91평) |
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건물
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평동로803번길 43-7 |
1층 공장 |
1076.6㎡ (325.67평) |
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| 평동로803번길 43-7 |
2층 기숙사 |
168.84㎡ (51.07평) |
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| 평동로803번길 43-7 |
1층 사무실 |
167.91㎡ (50.79평) |
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| 제시외건물 |
평동로803번길 43-7 |
창고 등 |
49.5㎡ (14.97평) |
포함
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| 평동로803번길 43-7 |
통로 |
7.6㎡ (2.30평) |
포함
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| 평동로803번길 43-7 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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광주광역시 광산구 옥동 소재"평동산업단지"내에 위치/일반공업지역/간선도로/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 옥동 소재"평동산업단지"내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 등이 소재하는 지방산업단지로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형 평지이며, 공장용지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 및 돌붙임 등 마감 등,
내벽 : 판넬 및 인테리어 등 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서,
외벽 : 판넬 및 돌붙임 등 마감 등,
내벽 : 인테리어 및 타일 등 마감 등,
창호 : 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 공장 및 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.
일련번호 2-나) 사무실 등으로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
일련번호 2-나) 일반적인 급,배수설비, 위생설비, 난방시설, 화재경보설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고 등 약 49.5㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철골조 렉산지붕 단층, 통로 등 약 7.6㎡임.
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.03.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 일괄매각.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 매각 포함(별첨 감정평가서 참조).
- 제시외 건물, 제시외 기계기구(수변전설비), 제시외 수목 각 매각에 포함.
- 본건 기계기구는 현재 가동중단으로 생산과정의 정상 여부 등은 미상임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
5,667,021,053원 |
4,814,085,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
6건 |
4,349,017,383원 |
3,737,587,000원 |
81% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
4,604,711,201원 |
4,176,065,250원 |
84% |
1.1회 |
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