1) 본 건 목적물 주택은 2층 시멘트벽돌조 건물로 대장상 1996년 증축하였으나,
증축등기를 경료하였는지 여부는 불분명함(건축물대장 첨부)
2) 1층은 점포로 소유자 정기만이 대원약국을 운영하고 있었고, 2층은 임차인이
거주하고 있다고 함(정기만 진술)
3) 안내문을 우편함에 넣어 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 33일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
686,741,020원
유찰
2차
2025/02/11
549,393,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.6.24. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
석관동 280-25
대
83㎡ (25.11평)
건물
돌곶이로14길 51
1층 점포
33.289㎡ (10.07평)
돌곶이로14길 51
2층 주택
30.66㎡ (9.27평)
제시외건물
석관동 280-25
주방 및 화장실
2.9㎡ (0.88평)
포함
서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스 정류장/평스라브지붕/도시가스/가스보일러/화장실1/주방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 석관동 소재 "석관초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)로서 주위는 일부 중.소규모점포 및 근린생활시설, 금융기관, 초등학교, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 돌곶이역(6호선)이 소재하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설 및 주택)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=시멘벽돌조 평스라브지붕 2층건으로서 외벽: 치장타일붙임 및 몰탈위페인팅마감 내벽: 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감 바닥: 비닐시트마감 창호: 알미늄샷시 및 하이샷시 창호마감임.
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 본건은 등기사항증명서상 시멘블록조 시멘트평가건 주택 및 점포 1동 건평 10평 7작으로 되어 있으나 일반건축물대장(갑)
변동내용 및 원인란에는 1996.12.30. 서북서일 58551-3188(1996.12.30.)호에 의거 2층 증축(30.66㎡)으로 건축물대장에서 이기
작성으로(기존 1972.8.25. 등재된 건축물은 증개축(1966.12.30.)시멘트벽돌조 평스라브지붕으로 변경되어 일반건축물에 기재(변
동일 1997.1.7.)된 것을 기초로 하여 평가함
서울북부지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
