2024타경108480 | 경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 3, 4층401호 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경108480 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 1계
2024 타경 108480 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 원이대로69번길 3, 4층401호
물건종별
아파트
채권자
삼OOO
감정가
120,000,000 원
대지권
39.33㎡(11.90평)
채무자
윤OOO
최저가
(80%)96,000,000 원
건물면적
72.66㎡(21.98평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
99,866,948 원
비고
현황조사명령서 상 부동산의 표시는 401호로 되어 있으나, 현장은 가동 401호와 나동 401호가 존재하여 건축물대장으로 확인한 바, 나동 401호는 다른 소유자 이**으로 되어 있고, 건축물대장상 가동 401호의 소유자가 현황조사명령서 상의 소유자가 일치하여 가동 401호에 대하여 현황조사를 하였음.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
120,000,000원
유찰
2차
2025/02/11
96,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015.07.22. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원이대로69번길 3
1894.1 분의 39.328
39.328㎡ (11.90평)
건물
원이대로69번길 3
4층401호 철근콘크리트구조
72.66㎡ (21.98평)
경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "의창구청" 북동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 "의창구청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설이 혼재하여 있는 지대입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 확인치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 난방설비 및 건물내 화재발신기 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건이 속한 아파트 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접하여 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고등학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (도계중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바, 본건 내부구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인 요하오니 경매참여시 유의바랍니다.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
