2024타경34009 | 대구광역시 달서구 장기로 242, 113동 9층905호 (감삼동,우방드림시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경34009 (대구서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구서부지원 5계
2024 타경 34009 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 달서구 장기로 242, 113동 9층905호 (감삼동,우방드림시티)
물건종별
아파트
채권자
승OOO
감정가
393,000,000 원
대지권
38.27㎡(11.58평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)275,100,000 원
건물면적
105.12㎡(31.80평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
5,252,200,000 원
비고
별첨 사진(30번, 50번)과 같이 제시외 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/07
393,000,000원
유찰
2차
2025/02/04
275,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 8. 27. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장기로 242
77844.0 분의 38.2668
38.266㎡ (11.58평)
건물
장기로 242
9층905호 (감삼동,우방드림시티) 철근콘크리트벽식구조
105.1227㎡ (31.80평)
대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/일반공업지역/제1종지구단위계획구역/지하철/간선도로/판넬지붕/지역난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "본리초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하므로 제반교통 사정은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 25층건(113동)중 9층 905호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 2필 일단지 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 폭 약 50m, 북측 및 남측으로 폭 약 25m, 서측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=감삼동 521 :도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(53 호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-성41호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역( 세부사항은 남부교육지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남 부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망 )<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 장기동 538-6 :도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(소로2-성41호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "서대구공단네거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모의 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=1.교통환경 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 무난합니다.
2.접면도로 일련번호(1) : 본건 북측으로 폭 약 6m의 진입도로를 통하여, 북측으로 폭 약 10m의 도로와 접합니다. 일련번호(2) : 본건 남측으로 폭 약 10m의 도로와 접합니다.
3.지세 및 형상 일련번호(1),(2) : 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지입니다.
4.이용상태 일련번호(1),(2) : 공업용건부지로 이용 중입니다.
5.토지이용계획 및 공법상제한사항 일련번호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 일련번호(2) : 도시지역, 일반공업지역(2015-10-31), 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 중 로2류(폭 15m-20m)(2015-10-30)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)< 산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=1.건물의 구조 및 현상 일련번호(가) : 일반철골구조 판넬지붕 지상 2층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 580×300mm, 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 샌드위치판넬 및 타일 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창호 : 알미늄샷시창입니다.
일련번호(나) 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상3층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400×400mm, 외벽 : 샌드위치판넬 마감, 내벽 : 샌드위치판넬, 벽지, 시트지 및 타일 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 타일 등 마감, 창호 : 알미늄샷시창입니다.
2.이 용 상 태 일련번호(가) : 공장. 일련번호(나) : 공장.
3.부대설비 및 관리상태 일련번호(가),(나) : 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 전기설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.
4) 기계/기구의 현상=1) 본건 기계기구는 국내 및 일본에서 제작된 디지털 양단 자동압착기 및 부대설비로서, 기준시점 현재 운휴중으로, 정상 가동여부는 확인이 곤란합니다.
2) 본건 기계기구 중 중복 및 소재불명은 기계기구감정평가명세표 비고란에 기재하였습니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=1)공부와의 차이 없습니다.
2).부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물(기호 ㉠)이 소재합니다.
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
