2024타경5516 | 대구광역시 북구 침산남로서9길 12 (침산동,에이동) 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경5516 (대구지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대구지방법원 4계
2024 타경 5516 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 북구 침산남로서9길 12 (침산동,에이동)
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
대OOO
감정가
899,143,260 원
대지권
381.00㎡(115.25평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)899,143,260 원
건물면적
574.93㎡(173.92평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
345,516,201 원
비고
.조사참여인 :김기(소유자)
.현장을 확인한 바 사진과 같이 부동산 표시의 에이동과 비동이 연결이 되어 구분되어있지 않음,
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/09
899,143,260원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
침산동 1381-70
대
381㎡ (115.25평)
건물
침산남로서9길 12
1층 철근콘크리트조 제2종근린생활시설
51.79㎡ (15.67평)
침산남로서9길 12
2층 철근콘크리트조 다가구주택
82.478㎡ (24.95평)
침산남로서9길 12
3층 경량철골조 다가구주택
91.695㎡ (27.74평)
침산남로서9길 12
1층 철근콘크리트조 주차장
65.16㎡ (19.71평)
침산남로서9길 12
2층 철근콘크리트조경량철골조 단독주택
67.01㎡ (20.27평)
제시외건물
침산동 1381-70
다용도실 등
28.7㎡ (8.68평)
포함
침산동 1381-70
주택
65.1㎡ (19.69평)
포함
침산동 1381-70
창고 등
24.6㎡ (7.44평)
포함
침산동 1381-70
창고
3.9㎡ (1.18평)
포함
침산동 1381-70
창고
11.3㎡ (3.42평)
포함
침산동 1381-70
창고 등
8㎡ (2.42평)
포함
침산동 1381-70
주택
68㎡ (20.57평)
포함
침산동 1381-70
창고
7.2㎡ (2.18평)
포함
대구광역시 북구 침산동 소재 "침산1동행정복지센터" 북측 인근에 위치/도시지역/주거지역/주차장/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위 일대는 단독주택과 다세대주택 및 근린상가와 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로 및 교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통 상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=남하향 경사지에 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 일부는 현황 "도로"입니다.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 8미터, 남동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로와 각각 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역).
6) 제시목록 외의 물건=별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 :
- 본건 토지는 남측 하향 경사지 상태에서 건물을 신축한 것으로 판단되며(층별 건축 면적 등 참조) 기호(3) 건물의 1층 부분의 토지 바닥은 경사 부분(2단바닥)이 있으므 로, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 토지는 남서측 일부가 현황 도로이고 동측으로도 인접지와의 사이에 계단식 도로 (구거)가 지나고 있어 본건 토지의 일부가 도로인지 불확실하나, 북동측 끝부분의 일부 는 현황 도로(구거)로 판단되며, 북측은 인접토지와의 경계가 정확하지 못한 것으로 탐 문되므로 유의하시기 바라며, 상세한 내용을 알기 위하여는 반드시 측량이 필요할 것으 로 판단되므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건 토지의 북동측 끝부분은 담장으로 구획된 일단의 주택지 밖에 소재하며 일부는 도 로(구거)로 이용중에 있으며, 일부는 나지상태이므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
1) 건물의 구조=기호(2,3): 철근콘크리트조 기타지붕(판넬) 3층,2층건으로서, - 외벽: 사이딩판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 타일 등 마감, - 창호: 하이샤시 창호 등의 구조입니다.
2) 이용상태=기호(2): 1-3층 및 옥상 제시외건물(ㄴ)은 주택으로 이용중입니다.(1층은 공실상태) 기호(3): 1층은 창고, 2층 및 옥상 제시외건물(ㅂ)은 주택으로 이용중입니다.
3) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=기호(2) 건물의 1층은 공부상 용도가 근린생활시설(제조업소)이나, 현재 주택용도이며, 기호(3) 건물의 1층은 공부상 용도가 주차장이나, 현재 창고로 이용중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 임대관계는 미상입니다. 2)기 타: 본 건물의 대부분은 실사하였으나 일부 건물의 구조 내부(설비)등은 관련자료 및 외부관찰과 탐문 등에 의거 개략적으로 조사되었으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
대구지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
