2024타경203 | 충청남도 부여군 외산면 전장리 180 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경203 (대전지방법원 논산지원)입니다
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대전지방법원 논산지원 3계
2024 타경 203 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 부여군 외산면 전장리 180
물건종별 토지/전 채권자 규OOO 감정가 90,524,000 원
대지권 4,837.00㎡(1,463.19평) 채무자 양OOO 최저가 (70%)63,367,000 원  
건물면적 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 51,771,338 원 
비고 부여군 외산면 전장리 소재 `전장보건진료소` 북서측 인근에 각 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/13 90,524,000원 유찰
2차 2025/02/17 63,367,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.7.1. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 전장리 180 전 2979㎡ (901.15평)
전장리 181 전 1412㎡ (427.13평)
전장리 183 전 446㎡ (134.92평)
제시외건물 전장리 181 제시외 수목 ㎡ 포함
본 건 토지는 충청남도 부여군 외산면 전장리에 소재하는 "전장보건진료소" 북서측 인근에 위치/생산관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.7.1. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 일괄매각. 제시외 수목(현황조사서 상 소유자들 소유로 탐문됨.) 포함 2. 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) 3. 감정평가서 기재에 따르면, 목록1은 답, 목록2는 전 및 답, 목록3은 답 및 일부하천상태임. 목록1,3은 맹지이고 목록2는 북 측 콘크리트포장도로를 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 82,496,257원 49,349,633원 52% 2.2회
6개월 26건 67,055,460원 39,087,608원 57% 1.9회
12개월 46건 65,767,195원 40,524,411원 62% 1.8회