 |
2024타경51978 | 전라남도 목포시 수문로111번길 14 주택경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경51978 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 2계 |
|
| 2024 타경 51978 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
101,394,500 원 |
| 대지권 |
96.00㎡(29.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)101,394,500 원 |
| 건물면적 |
120.70㎡(36.51평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,000,000 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 이는 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 판단되고 거주자 고소단에 의하면 임대인이 시설한 것으로 알고있다 주장함.
- 제시외건물 -
ㄱ : 샷시조 샷시지붕 건물일부
ㄴ : 샷시조 샷시지붕 건물일부
ㄷ : 시멘트블록조 슬레브지붕 계단 및 다용도실
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 3일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
101,394,500원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.09.경매개시결
정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
죽교동 82-66 |
대 |
96㎡ (29.04평) |
|
건물
|
수문로111번길 14 |
1층 주택 |
51.53㎡ (15.59평) |
|
| 수문로111번길 14 |
2층 주택 |
44.37㎡ (13.42평) |
|
| 제시외건물 |
수문로111번길 14 |
주택일부 |
18㎡ (5.45평) |
포함
|
| 수문로111번길 14 |
현관 |
1.9㎡ (0.57평) |
포함
|
| 수문로111번길 14 |
다용도실 |
4.9㎡ (1.48평) |
포함
|
전라남도 목포시 죽교동 소재“죽교동교차로”남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스승강장/슬래브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 죽교동 소재“죽교동교차로”남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 3M - 4M의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 고도지구(4층(12m)이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=제시외건물
ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 주택일부, 약 18.0㎡,
ㄴ) : 새시조 강판지붕 단층, 현관, 약 1.9㎡,
ㄷ) : 새시조 강판지붕 1-가) 2층 소재, 다용도실, 약 4.9㎡임.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
1) 건물의 구조=일련번호 1-가) 시멘트 벽돌조 슬라브 위 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 벽돌 치장 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
바닥 : 장판지 깔기 등,
창호 : 새시창호 등임.
2) 이용상태=일련번호 1-가) 주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없음.
5) 공부와의 차이=본건 건물 일련번호 1-가)는 공부상 구조가 “시멘트벽돌조 슬라브지붕”이나, 현황 “시멘트벽돌조 슬라브 위 강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.09.경매개시결
정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
66,991,198원 |
38,779,980원 |
74% |
1.8회 |
| 6개월 |
10건 |
74,519,412원 |
44,433,090원 |
62% |
2.6회 |
| 12개월 |
17건 |
103,187,759원 |
69,550,547원 |
65% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
