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2024타경1511 | 경기도 구리시 동구릉로 93, 701동 18층1804호 (인창동,아름마을일신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1511 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2024 타경 1511 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 구리시 동구릉로 93, 701동 18층1804호 (인창동,아름마을일신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
효OOO |
감정가 |
490,000,000 원 |
| 대지권 |
25.09㎡(7.59평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)490,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.43㎡(20.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
135,567,688 원 |
| 비고 |
주거용 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
490,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동구릉로 93 |
15785.0 분의 25.09 |
25.09㎡ (7.59평) |
2분의1 지분전부
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건물
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동구릉로 93 |
18층1804호 (인창동,아름마을일신아파트) 철근콘크리트구조 |
67.43㎡ (20.40평) |
2분의1 지분전부
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경기도 구리시 인창동에 소재하는 "동인초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 구리시 인창동에 소재하는 "동인초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등 공공시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 내 18층 1804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 하이샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 하향 완경사지대의 토지를 아파트건부지로 조성하여 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 되어 있으며, 북측 및 남측으로 외곽공도와 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 5. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 지분매각(김미영 지분 2분의 1)
2. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해
당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
646,631,579원 |
557,527,592원 |
86% |
1.1회 |
| 6개월 |
22건 |
657,954,545원 |
574,036,557원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
40건 |
695,400,000원 |
586,000,802원 |
85% |
1.1회 |
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