2024타경2040 | 경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층101호 (호평동,제107-에이동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경2040 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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의정부지방법원 남양주지원 1계
2024 타경 2040 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 남양주시 늘을1로 65-47, 1층101호 (호평동,제107-에이동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
472,000,000 원
대지권
203.06㎡(61.43평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)330,400,000 원
건물면적
83.18㎡(25.16평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
30,000,000 원
비고
이 사건 부동산은 107동에 두개의 건물이 있으며 한개의 건물에 2세대씩 총 4세대가 있으며 진입로에서 우측이 107동 101호, 102호이고, 좌측이 103호, 104호로 구성되어 있음, 위 건물의 101호는 현재 전입세대확인 및 외국인체류확인서에도 등록이 된 세대가 없으나 주변 사람들은 사람이 살고 있다고 하고, 텃밭에 작물도 심어져 있고, 1층의 정원도 관리가 되고 있는 점으로 보아, 사람이 거주하고 있는 것으로 추정됨
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/01/14
472,000,000원
유찰
2차
2025/02/18
330,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.10.11.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
늘을1로 65-47
730.0 분의 203.06
203.06㎡ (61.43평)
건물
늘을1로 65-47
1층101호 (호평동,제107-에이동) 철근콘크리트구조
83.1825㎡ (25.16평)
경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 소규모의 공동주택단지(다세대 등) 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며 동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 지하1층/지상3층 복수층건으로서, 외벽 : 몰탈위 드라이비트 및 페인트 마감 등 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일, 페인트 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 본건의 사용승인일은 2022.01.06일임.
4) 이용상태=복수층형 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 후첨 "건물내부구조도" 등 참조.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 상하수도시설, 위생설비, 급텅설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측으로 하향 경사진 토지를 축대 등을 쌓아 계단식으로 조성된 토지위의 공동주택 (복수층 다세대주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측에서 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로는 동측의 4차선 간선도로와 연계되어 있음.
의정부지방법원 남양주지원 1계 
입찰기일(기간) : 
