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2024타경10695 | 충청북도 영동군 용산면 한석리 260-47 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10695 (청주지방법원 영동지원)입니다
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 청주지방법원 영동지원 1계 |
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| 2024 타경 10695 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 영동군 용산면 한석리 260-47 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
영OOO |
감정가 |
115,191,640 원 |
| 대지권 |
380.00㎡(114.95평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(80%)92,153,000 원 |
| 건물면적 |
215.94㎡(65.32평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
21,892,417 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/14 |
115,191,640원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/18 |
92,153,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.19.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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한석리 260-47 |
대 |
380㎡ (114.95평) |
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건물
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한석1길 8-1 |
단층주택 |
89.94㎡ (27.21평) |
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| 제시외건물 |
한석1길 8-1 |
보일러실 |
6㎡ (1.82평) |
포함
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| 한석1길 8-1 |
비가림시설 |
20㎡ (6.05평) |
포함
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| 한석1길 8-1 |
창고 |
1 식㎡ (0.30평) |
포함
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| 한석1길 8-1 |
비가림시설 |
76㎡ (22.99평) |
포함
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| 한석1길 8-1 |
창고 |
5㎡ (1.51평) |
포함
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| 한석1길 8-1 |
창고 |
18㎡ (5.45평) |
포함
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충청북도 영동군 용산면 한석리 소재 "한석리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 용산면 한석리 소재 "한석리마을회관" 북측 인근에 위치
하며, 주위는 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시
제반 대중 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=남서측으로 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 사항은 측량을 요함.
1) 건물의 구조=벽돌조 철근콘크리트지붕 건으로서,
외벽: 벽돌붙임 마감,
창문: 새시 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.19.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함.
인접지와 경계가 불분명하여 별도의 측량요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
137,875,055원 |
100,815,000원 |
67% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
112,762,703원 |
80,943,333원 |
67% |
2.7회 |
| 12개월 |
9건 |
100,548,026원 |
74,761,087원 |
74% |
2.1회 |
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