2023타경68585 | 경기도 파주시 적성면 마지리 450-7 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경68585 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 13계
2023 타경 68585 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 적성면 마지리 450-7
물건종별 주택 채권자 파OOO 감정가 301,590,500 원
대지권 664.00㎡(200.86평) 채무자 송OOO 최저가 (100%)301,590,500 원  
건물면적 101.75㎡(30.78평) 소유자 송OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 120,000,000 원 
비고 1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중인 것으로 보이고, 토지상에 소나무 등 정원수들이 식재되어 있으며, 인접토지(마지리 450-2)와의 경계부분에 제시외 비닐하우스 2동이 소재하고 있음 2. 목록2 건물은 조적조 판넬지붕 단층주택으로 출입문이 2개가 있어 각 출입문에 안내문을 부착함 3. 목록3,5 토지는 목록2 건물의 정원 및 텃밭으로 이용중인 것으로 보임 4. 목록4 토지의 지목이 전이나 현황은 목록2 건물의 정원 및 텃밭으로 이용중인 것으로 보임 5. 각 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/15 301,590,500원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.05.30.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 마지리 450-7 대 372㎡ (112.53평)
마지리 450-14 대 82㎡ (24.81평)
마지리 450-8 전 159㎡ (48.10평)
마지리 450-9 대 51㎡ (15.43평)
건물
 적서초교길 162 단층주택 93.20㎡ (28.19평)
제시외건물 마지리 450-7 보일러실 등 2.25㎡ (0.68평) 포함
적서초교길 162 발코니 6.3㎡ (1.91평) 포함
경기도 파주시 적성면 마지리 소재 "마지2리회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/주정차가 가능/노선버스 정류장/판넬지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.05.30.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.일괄매각,제시외건물 포함. 2.본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 종물 내지 부합물로 평가하여 별도 감안하지 않고 토지에 포함하여 평가함. 3.목록1 토지 지상에 소재하는 비닐하우스는 철거 및 이동이 용이하여 별도 감안하지 않고 평가함. 4.목록3,4토지는 목록1,2의 부속토지등으로 이용 중인 바, 이러한 현황을 반영하여 평가함. 5.목록5토지 지목은 '대'이나 감정시점에 목록1토지의 진입로 등으로 사용 중인바 이를 반영하여 평가함. 6.목록4는 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 미반환)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 17건 1,011,974,948원 701,350,317원 62% 2.3회
6개월 28건 1,596,103,480원 996,602,442원 64% 2.2회
12개월 43건 1,385,574,417원 915,860,893원 67% 2회