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2024타경12636 | 경상북도 김천시 대덕면 대리1길 8-2 (가동) 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경12636 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 김천지원 4계 |
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| 2024 타경 12636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 김천시 대덕면 대리1길 8-2 (가동) |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
204,259,400 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)204,259,400 원 |
| 건물면적 |
186.82㎡(56.51평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
5,821,310 원 |
| 비고 |
사진과 같이 건물이 현존하고 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/15 |
204,259,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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대리1길 8-2 |
단층 단독주택 |
87.76㎡ (26.55평) |
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| 대리1길 8-2 |
단층 창고 |
62.14㎡ (18.80평) |
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| 제시외건물 |
대리1길 8-2 |
다용도실 |
25.4㎡ (7.68평) |
포함
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| 대리1길 8-2 |
보일러실 |
2.16㎡ (0.65평) |
포함
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| 대리1길 8-2 |
통로 |
9.36㎡ (2.83평) |
포함
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1) 건물의 구조=가) 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서, 위치/판넬지붕/기와지붕
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1) 건물의 구조=가) 경량철골구조 기타지붕 1층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 목재, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등
- 창호 : 하이세시 창호 등임.
나) 시멘트블럭조 판넬지붕 1층 건물로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
- 바닥 : 몰탈위 페인팅 마감 등
2) 이용상태=가) 주택
나) 창고
3) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 기름보일러 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.
5) 공부와의 차이=건물 가)는 공부상 기타지붕으로 등재되어 있으나 실제 기와지붕이며, 건물 나)는 공부상 판넬지붕이나 실제 판넬위 기와지붕임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 건물 가) 내부 다락 및 발코니확장부분, 외부 테라스는 건물에 포함 평가하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.11.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
법정지상권 성립여부는 불분명 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함하여 건물만 매각하며 법정지상권 성립여부는 불분명 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
170,425,775원 |
94,647,833원 |
68% |
1.5회 |
| 6개월 |
9건 |
133,067,756원 |
78,789,333원 |
73% |
1.3회 |
| 12개월 |
14건 |
129,871,675원 |
77,795,286원 |
71% |
1.4회 |
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