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2024타경57946 | 경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 402동 22층2203호 (운중동,산운마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경57946 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 7계 |
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| 2024 타경 57946 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 성남시 분당구 판교원로 7, 402동 22층2203호 (운중동,산운마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
1,240,000,000 원 |
| 대지권 |
69.78㎡(21.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)1,240,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,020,422,463 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/13 |
1,240,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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판교원로 7 |
15491.1 분의 69.7806 |
69.78㎡ (21.11평) |
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건물
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판교원로 7 |
22층2203호 (운중동,산운마을) 철근콘크리트구조 |
84.8536㎡ (25.67평) |
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경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중초등학교" 남측 인근에 위치/주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 운중동 소재 "운중초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 및 공동주택, 다세대주택, 근린생황시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건내 22층 2203호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이새시 창호임.
*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일?K주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 하천구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
1,365,169,231원 |
1,203,698,231원 |
90% |
0.9회 |
| 6개월 |
26건 |
1,247,315,385원 |
1,137,889,800원 |
92% |
0.9회 |
| 12개월 |
44건 |
1,311,345,455원 |
1,145,865,064원 |
89% |
1회 |
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