2023타경31589 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1212-1 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31589 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 31589 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1212-1
물건종별 주택 채권자 달OOO 감정가 502,522,310 원
대지권 563.51㎡(170.46평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)351,766,000 원  
건물면적 99.83㎡(30.20평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 40,044,572 원 
비고 - 소재지1.(선흘리 1212-1) 대지(타운하우스 부지이며, 제시건물 몽돌빌리지선흘 105동호를 포함하여 총 18동(101동호 ~ 118동호)이 건립되어 있음.(18개동의 건물은 건축물대장 참조) - 소재지2.(선흘남4길 6) 몽돌빌리지선흘 105동호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 건립되어 있으며, 옥상에 태양광발전 시설이 되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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(입찰 26일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/01/21 502,522,310원 유찰
2차 2025/03/04 351,766,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2018.10.11.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 선흘리 1212-1 대 563.51㎡ (170.46평) 1928400분의 112702 지분전부
건물
 선흘남4길 6 1층 주택 66.13㎡ (20.00평)
선흘남4길 6 2층 주택 33.7㎡ (10.19평)
제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 ‘선흘초등학교’ 남측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2018.10.11.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록 1 : 지분매각. 주거용 건부지(전용대지부분)로 이용 중이며 일부는 공용도로임. 제시건물 몽돌빌리지선흘 105동호를 포 함하여 총 18동이 건립되어 있음. 조경시설(잔디, 종려나무, 감나무 등) 및 담장 포함 평가. - 목록 2 : 단독주택으로 이용 중. 매립형 에어컨 설비, 옥상 태양광 설비 포함 평가.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 63건 1,336,238,733원 736,705,342원 55% 2.4회
6개월 93건 1,293,984,505원 693,830,349원 55% 2.4회
12개월 150건 1,105,619,287원 587,525,680원 55% 2.4회