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2024타경118093 | 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 8층805호 (신림동,몽삐에뜨골드) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경118093 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 10계 |
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| 2024 타경 118093 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 8층805호 (신림동,몽삐에뜨골드) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
314,000,000 원 |
| 대지권 |
6.54㎡(1.98평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)314,000,000 원 |
| 건물면적 |
27.57㎡(8.34평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/22 |
314,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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남부순환로 1466 |
507.4 분의 6.54 |
6.54㎡ (1.98평) |
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건물
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남부순환로 1466 |
8층805호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
27.57㎡ (8.34평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 내 제 8층 제805호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 마감 임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 엘리베이터 설비, 주차설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 40미터의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
214,125,000원 |
184,289,363원 |
82% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
684,678,571원 |
566,403,002원 |
82% |
2.2회 |
| 12개월 |
20건 |
555,575,000원 |
465,230,758원 |
85% |
2.2회 |
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