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2023타경554914 | 인천광역시 남동구 석산로9번길 12-6, 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경554914 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 25계 |
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| 2023 타경 554914 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 석산로9번길 12-6, 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
105,000,000 원 |
| 대지권 |
24.17㎡(7.31평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)73,500,000 원 |
| 건물면적 |
31.02㎡(9.38평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,033,071 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/01/24 |
105,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/12 |
73,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 24. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석산로9번길 12-6 |
152.5 분의 24.17 |
24.17㎡ (7.31평) |
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건물
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석산로9번길 12-6 |
2층202호 벽돌구조 |
31.015㎡ (9.38평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 남서측에 위치/준주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/기와지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 다세대
주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간석역(1호선(경인선))등이
소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물내 제2층 제202호로서,
(사용승인일:1987.12.18.)
외벽: 벽돌 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로(불)의 포장도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 12. 24. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 13번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
125,305,853원 |
75,115,798원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
96건 |
127,119,465원 |
77,651,487원 |
60% |
3.3회 |
| 12개월 |
156건 |
121,528,645원 |
75,578,802원 |
61% |
3.2회 |
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