연고자 미상의 분묘(2기)소재하며 일부 도로로 이용중이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2025/02/03
15,528,750원
유찰
3차
2025/03/17
10,870,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2008. 9. 26. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신덕리 673-3
임야
1035.25㎡ (313.16평)
4분의 1 지분 전부
전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "안골마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/보전산지
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 해남군 화원면 신덕리 소재 "안골마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간농경 및 야산지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하나 불편시되며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형 완경사지로 대체로 "토지임야(묵전)" 상태이며, 일부 묘지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나, 본건 중앙으로 비포장 임도가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 농림지역 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼지 사육 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 미상 2) 기타 : 본건 지상에 분묘가 소재함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2008. 9. 26. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항
- 지분매각, 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로
실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 연고자 미상의 분묘 2기 소재.
- 일부 도로로 이용중이며 인접토지와 경계등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함.
광주지방법원 해남지원 3계 
입찰기일(기간) : 
