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2024타경35635 | 경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층401호 (심곡동,세린하우스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경35635 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 35635 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 신흥로86번길 35, 4층401호 (심곡동,세린하우스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
22.90㎡(6.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
36.85㎡(11.15평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.5.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로86번길 35 |
452.2 분의 22.9 |
22.9㎡ (6.93평) |
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건물
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신흥로86번길 35 |
4층401호 (심곡동,세린하우스) 철근콘크리트구조 |
36.85㎡ (11.15평) |
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경기도 부천시 원미구 심곡동 소재로서 "부천대학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재로서 "부천대학교" 북동측 인근에 위치하는
세린하우스 구분건물 4층 401호로서 주위는 아파트,근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (트평슬라브지붕 6층 건물내 4층 일부로서
외벽: 몰탈위페인트 및 인조대리석 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(내부구조도는 건물개황도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=세로(가)의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류, 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 베란다확장여부는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.5.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 6번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
229,380,952원 |
180,134,608원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
229,702,128원 |
182,916,309원 |
80% |
1.2회 |
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