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2024타경42916 | 경기도 부천시 원미구 수도로206번길 28-24, 2층2호 (도당동,성신빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경42916 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 42916 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 수도로206번길 28-24, 2층2호 (도당동,성신빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
29.39㎡(8.89평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
27.24㎡(8.24평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,000,000 원 |
| 비고 |
목록부동산은 `2층 2호`로 되어 있으나 현장은 지하층이 1층과 비슷한 고도에 위치하고 있어 `2층 2호`는 `302호`로 표기되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2025/02/04 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/11 |
49,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수도로206번길 28-24 |
264.5 분의 29.39 |
29.39㎡ (8.89평) |
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건물
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수도로206번길 28-24 |
2층2호 (도당동,성신빌라) 벽돌구조 |
27.24㎡ (8.24평) |
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경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/평슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브지붕 2층 중 제2층 제2호
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 공도와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 항공표면, 상대보호구역, 과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건은 귀 제시목록상 2층 2호로 의뢰되었으나 현장조사 당시 2층 2호의 현관문표기는
302호로 되어 있는바 경매진행 및 경매참여시 재차 확인하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
본 건 2층2호의 현관표기는 302호로 되어있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
222,000,000원 |
183,388,888원 |
83% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
190,000,000원 |
144,879,629원 |
75% |
1.3회 |
| 12개월 |
9건 |
176,222,222원 |
128,117,432원 |
70% |
4.2회 |
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