2024타경1060 | 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 산43 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1060 (창원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 4계
2024 타경 1060 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 산43
물건종별 토지/임야 채권자 감정가 3,438,229,000 원
대지권 41,851.00㎡(12,659.93평) 채무자 최저가 (98%)3,366,000,000 원  
건물면적 소유자 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 369,035,926 원 
비고 본건 토지는 현 과수원으로 이용중이며, 토지 지상에는 감나무가 다수 식재되어 있고 육안으로 확인되지 않는 분묘가 있을수 있으며, 제시외 건물 (ㄱ) 철파이프조 함석지붕 단층창고(2동 연결) (ㄴ) 철파이프조 함석지붕 단층창고 (ㄷ) 철파이프조 함석지붕 단층창고가 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2025/02/05 3,366,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 (주)기용 지분 : 2021.4.13. 가등기 나머지 지분 : 2024.3.6. 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 퇴래리 산43 임야 41851㎡ (12,659.93평)
제시외건물 퇴래리 산43 수목 ㎡ 포함
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 퇴은마을 서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 (주)기용 지분 : 2021.4.13. 가등기 나머지 지분 : 2024.3.6. 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   제시외 건물 매각 제외. 제시외 수목 매각 포함. 과수원으로 이용 중이며, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소 재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 207,415,600원 82,990,000원 49% 4.4회
6개월 14건 281,469,286원 117,377,929원 42% 4.9회
12개월 30건 412,842,093원 143,484,433원 37% 5.6회