1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재“고막저수지”북서측에 위치하며, 주위는
농가주택 및 전원주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반여건은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반교통사정
은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1 : 세장형 토지로서 "일반음식점 및 단독주택"의 건부지로 이용중임.
기호3 : 가장형 토지로서 "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2 공히 : 계획관리지역(2014-07-02) 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단관할지역), 제한보호구역(전방지역:25km) (협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-조경1식(조경석, 연못 약15㎡, 수목:소나무외 32주 및 기타수목 1식)이 소재하는 바, 그 규모, 관리상태, 경제적가치 및 조경과 토지가 일체로 거래되는 거래관행 등을 고려 하여 토지에 포함하여 평가하였음.
1) 건물의 구조=일반목구조 기타지붕 2층 건물로
외 벽: 목조 등 마감.
내 벽: 목조 및 일부 타일붙임 등 마감.
창 호: 목조창호 등 임.
2) 이용상태=일반음식점 및 주택으로 이용중임.
1층 : 일반음식점 및 단독주택
2층 : 단독주택
3) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대내역 미상임.
-본건 1층 일반음식점은 기준시점 현재, 영업을 하지 않고 있으니 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2014.4.7. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각
2. 목록1 '일반음식점 및 단독주택'의 건부지로 이용중, 목록3은 '도로'로 이용중임
3. 조경1식(조경석, 연못 약 15㎡, 수목:소나무외 32주 및 기타 수목 1식)이 소재하는바, 토지에 포함하여 평가함.
인천지방법원 부천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
