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2015타경10837 | 대전광역시 동구 천동 64-5 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2015타경10837 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2015 타경 10837 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
602,355,180 원 |
| 대지권 |
288.00㎡(87.12평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)421,649,000 원 |
| 건물면적 |
625.14㎡(189.10평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,100,000 원 |
| 비고 |
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/05/14 |
602,355,180원 |
변경 |
| 2차 |
2019/11/25 |
602,355,180원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/01/06 |
421,649,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1 부동산(토지) 1997.6.2 근저당권설정
목록2 부동산(건물) 1997.9.8 근저당권설정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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천동 64-5 |
대 |
288㎡ (87.12평) |
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건물
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대전로 502 |
1층 다가구주택 |
111.48㎡ (33.72평) |
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| 대전로 502 |
2층 다가구주택 |
111.48㎡ (33.72평) |
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| 대전로 502 |
3층 다가구주택 |
103.2㎡ (31.22평) |
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| 제시외건물 |
대전로 502 |
주택 등 |
111.48㎡ (33.72평) |
포함
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| 대전로 502 |
다락방 등 |
108.2㎡ (32.73평) |
포함
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| 대전로 502 |
차양시설 |
14.3㎡ (4.33평) |
포함
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| 대전로 502 |
다용도실 |
18.4㎡ (5.57평) |
포함
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| 대전로 502 |
다용도실 |
18.4㎡ (5.57평) |
포함
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| 대전로 502 |
다용도실 |
28.2㎡ (8.53평) |
포함
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충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 소재 "신도초교" 남동측 인근에 위치하며,
주변은 주택 및 상가, 농경지 등이 소재하는 노선상가지대임.
2) 위치 및 주위환경= 본건 기호(1)토지는 대전광역시 동구 천동 소재 "홍익아파트" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 노선상가 지대로서, 단독주택, 소규모 근생시설 등이 산재되어
있어, 제반 주위환경은 보통시됨.
3) 위치 및 주위환경= 본건은 충청남도 홍성군 광천읍 광천리 소재 "광천중학교" 서측 인근에 위치하며,
주변에는 본건과 유사한 주택, 농경지, 학교 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대임.
4) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이
소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
5) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측으로 국도와 접하며, 인근에 버스정류장이
소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
6) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고 서측인근의 지방도에 버스정류장이 소재하여
대중교통상황은 보통시 됨.
7) 형태 및 이용상태= 부정형의 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
8) 형태 및 이용상태= 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 "주택부지" 로 이용중임.
9) 형태 및 이용상태= 기호(1) : 자루형 평지이며, 단독주택(다가구 주택) 건부지로 이용중임.
10) 인접 도로상태= 본건 북측 및 동측으로 폭 각 약 40M 내외 및 4M 정도의 포장도로와 접함.
11) 인접 도로상태= 본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
12) 인접 도로상태= 기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 25M 내외의 도로와 접함.
13) 토지이용계획 및 제한상태= 자연녹지지역, 대로1류(폭35M-40M)(접함), 가축사육제한구역임.
14) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(저촉),
소로2류(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역임.
15) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역임.
16) 제시목록 외의 물건= 없 음.
17) 제시목록 외의 물건= 없 음.
18) 제시목록 외의 물건= 없 음.
19) 공부와의 차이= 없 음.
20) 공부와의 차이= 공부상 지목은 "전"이지만 현황 "주택부지"로 이용중임.
21) 공부와의 차이=
없 음.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
임대내역 미상임.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
임대내역 미상임.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=
임대내역 미상임.
1) 건물의 구조= 기호(2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 석재붙임 및 적벽돌 쌓기 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅, 일부타일 붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 이중창호 임.
2) 이용상태=
기호(2) : 단독(다가구)주택으로 이용중임.
3) 설비내역= 기호(2) : 위생 및 급·배수설비되어 있으며, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이=
없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대내역 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1 부동산(토지) 1997.6.2 근저당권설정
목록2 부동산(건물) 1997.9.8 근저당권설정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
212,038,713원 |
170,755,333원 |
0% |
0.7회 |
| 6개월 |
8건 |
115,698,709원 |
90,926,625원 |
0% |
1.1회 |
| 12개월 |
10건 |
264,329,907원 |
199,611,791원 |
0% |
1.3회 |
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