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2017타경9092 | 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경9092 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2017 타경 9092 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
2,301,278,610 원 |
| 대지권 |
4,625.50㎡(1,399.21평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(29%)659,822,000 원 |
| 건물면적 |
3,446.87㎡(1,042.68평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,553,593,510 원 |
| 비고 |
본건 1은 현재 공장용지임(별첨사진 10
2의 본건 공장 전경임(별첨사진 2)
본건 수위실 전경임(별첨사진 2-1)
@기계기구임(별첨사진 기계기구)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2018/06/11 |
2,301,278,610원 |
유찰 |
| 2차 |
2018/07/23 |
1,610,895,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2018/09/03 |
1,288,716,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2018/10/22 |
1,030,973,000원 |
변경 |
| 5차 |
2019/01/14 |
1,030,973,000원 |
변경 |
| 6차 |
2019/04/15 |
1,030,973,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2019/06/03 |
824,778,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2019/07/15 |
659,822,000원 |
매각 |
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2019/08/30 |
[미납] |
| 11차 |
2019/10/07 |
659,822,000원 |
매각 |
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낙찰가 660,100,000원 (29%)
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2019/11/22 |
[미납] |
| 14차 |
2019/12/30 |
659,822,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013. 1. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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지산리 890-4 |
공장용지 |
4625.5㎡ (1,399.21평) |
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건물
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삼향공단길 50 |
지1층 |
419.68㎡ (126.95평) |
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| 삼향공단길 50 |
1층 |
976.88㎡ (295.51평) |
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| 삼향공단길 50 |
2층 |
976.88㎡ (295.51평) |
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| 삼향공단길 50 |
3층 |
989.43㎡ (299.30평) |
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| 삼향공단길 50 |
단층 수위실 |
84㎡ (25.41평) |
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| 제시외건물 |
삼향공단길 50 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재, "삼향농공단지" 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/기와지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 소재, "삼향농공단지" 내에 위치하며, 주위
는 중.소규모의 공장으로 조성된 농공단지임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=장방형의 토지로서 지반은 평탄이고, 공업용건부지(일부 법면)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남동측 및 남서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접한 각지로서 진출입은
남동측 도로를 통해 출입하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역(삼향지구), 가축사육제한구역
(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양), 농공단지임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 지적경계는 측량을 요함.
1) 건물의 구조=일련번호(2-가) 세멘벽돌조 및 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 슬래브 및 판넬
지붕 지하1층 지상3층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기, 판넬 마감.
내벽 : 몰탈위페인트, 타일, 판넬 등 마감.
창호 : 새시창 마감임.
일련번호(2-나) 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌노출쌓기 마감.
내벽 : 몰탈위페인트, 타일 등 마감.
창호 : 새시창 마감임.
2) 이용상태=일련번호(2-가) 공장 및 사무실, 창고 등으로 이용중임.
일련번호(2-나) 수위실로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호(2-나) 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=일련번호(2-나)는 공부상 슬래브지붕이나, 현 "슬래브위 기와지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013. 1. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임.
일괄매각. 공장및광업재단저당법제6조에의한 기계기구목록 포함 매각.
최선순위 근저당설정일보다 먼저 사업자등록신청한 임차인 (유)오션에프앤비 있음.
목록2 부속건물 현황은 슬래브위 기와지붕임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
269,342,900원 |
141,208,333원 |
0% |
2.8회 |
| 6개월 |
10건 |
175,954,590원 |
93,709,000원 |
0% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
262,245,985원 |
109,503,500원 |
0% |
2.6회 |
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