2017타경102014 | 서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1162호 (양재동,하이브랜드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2017타경102014 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2017 타경 102014 (8)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 서초구 매헌로 16, 1층패션관1층1162호 (양재동,하이브랜드)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
892,000,000 원
대지권
14.31㎡(4.33평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)713,600,000 원
건물면적
40.00㎡(12.10평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,220,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2018/07/12
892,000,000원
변경
2차
2024/06/05
892,000,000원
유찰
3차
2024/07/03
713,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2009.6.11. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
매헌로 16
27790.0 분의 14.31
14.31㎡ (4.33평)
건물
매헌로 16
1층패션관1층1162호 (양재동,하이브랜드) 철근콘크리트구조
40㎡ (12.10평)
서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 "양재IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용부동산, 업무용 부동산, 대형마트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조,일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 내 제1층 제패션관1층 제1119호 외 8개호로서, (사용승인일 : 20005-02-23)
외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 내 벽 : 인테리어 마감 창 호 : 페어그라스 창호 등임.
4) 이용상태=기호(1)- 기호(3), 기호(4)- 기호(5), 기호(6)- 기호(7), 기호(8)- 기호(9)는 각 벽체구분이 없이 판매 및 영업시설로 이용중임.
- 기호 (1) - 기호 (3) : 판매시설 (상호 Lafuma 영업중단 상태) 기호 (4) - 기호 (5) : 판매시설 (상호 SKONOO, Dr Martens) 기호 (6) - 기호 (7) : 판매시설 (상호 LUOGO) 기호 (8) - 기호 (9) : 판매시설 (상호 TNGT)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수설비 및 기본적인 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 에스컬레이터, 주차장시설등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 판매및영업시설 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 50미터 내외, 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각가 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(양재택지자세한 사항은 도시계획과 별도확인 요함), 지구단위계획구역(2013-08-29)(입안), 도로(접합), 유통업무설비(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선지정(도로경계선에서 3m후퇴),지구단위계획 결정고시 : 서고시 제2004-408호(2004.12.10) 허용용적률-400%이하 상한용적률-서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제7조 적용 건축물 높이 : 1.5D이하 건축한계선 : 폭 3m
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-. 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2009.6.11. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-1162호, 1163호는 벽체구분 없이 판매 및 영업시설로 이용중이고 건물의 구조, 용도, 규모 등을 고려할 때 경계의 복원, 위치의 특정은 용이한 상태임
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
