최근본 물건

남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 오피스텔 경매 - 2024타경2994

오늘의 명언입니다 : 민주주의의 바탕에는 평범한 사람에게 비범한 가능성이 있다는 신념이 깔려 있다.-- 해리 에머슨 포스딕(美 성직자, 1878--1969)

오피스텔 경매 / 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 오피스텔 경매 / 2024타경2994

이 물건의 사건번호는 2024타경2994 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-09	오피스텔 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 건물: 29.27㎡(8.85평) 토지: 9.09㎡(2.75평)	사건번호 : 2024타경3249 감정가 65,000,000원 (0회,100%) 최저가 65,000,000원
입찰일 2025-06-24	오피스텔 부산광역시 남구 감만동 500-2 판테라오피스텔 건물: 29.90㎡(9.04평) 토지: 9.28㎡(2.81평)	사건번호 : 2024타경2994 감정가 77,000,000원 (1회,70%) 최저가 53,900,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 부산광역시 남구 대연동 899-18 엘이즈디일팔 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.23㎡(6.12평)	사건번호 : 2023타경110690 감정가 153,000,000원 (1회,70%) 최저가 107,100,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 부산광역시 남구 대연동 899-18 엘이즈디일팔 건물: 26.84㎡(8.12평) 토지: 20.23㎡(6.12평)	사건번호 : 2023타경110690 감정가 153,000,000원 (1회,70%) 최저가 107,100,000원
입찰일 2025-07-07	오피스텔 부산광역시 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 건물: 21.88㎡(6.62평) 토지: 7.15㎡(2.16평)	사건번호 : 2024타경112129 감정가 67,000,000원 (2회,49%) 최저가 32,830,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.24(화) 10:00 (입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				부산지방법원 부산동부지원 6계 ☎ 780-1415
소 재 지	부산광역시 남구 무민사로 13, 19층1906호 (감만동,판테라오피스텔) 지도				부산지방법원 부산동부지원 6계 ☎ 780-1415
사건번호	2024 타경 2994	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	77,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.05.17
최저입찰가	(70%) 53,900,000원	채 무 자		개시결정일	2024.05.31
입찰보증금	(10%) 5,390,000원	소 유 자		배당종기일	2024.08.12
경매청구금	84,494,949원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	29.90㎡(9.04평)	토지면적	9.28㎡(2.81평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	감만동 500-2	4358분의 9.28	9.28㎡ (2.81평)
건물	감만동 500-2	19층1906호 철근콘크리트구조	29.9㎡ (9.04평)

진행	(입찰21일전)

2025-05-13 유찰

(100%) 77,000,000원

2025-06-24 진행

(70%) 53,900,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 남서측 인근에 위치하는 판테라오피스 텔 19층 1906호로서, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 19층 1906호로서 (사용승인일:2016.06.13), 외벽 : 일부 인조석 및 스톤코트, 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.
[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복3차선 아스팔트 포장도로에 접함 [토지이용계획] 준공업지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구 역별 최고높이 제한지역(2018-12-19)<건축법>, 상대보호구역(2017-12-07)(동항초등학교 예정 지)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상, 기타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
정OO	전부	2022.12.27	2022.11.14		70,000,000	없음	2022.11.25~
매각물건명세 비고		정동근:동 법원 2024카임738 임차권등기명령.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원(☎ 780-1415)입니다.
입찰일은 2025-06-24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.07.08 근저당권 설정

오피스텔경매사진 #1 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #2 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #3 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #4 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #5 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #6 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #7 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

오피스텔경매사진 #8 | 남구 대연동 1729-11 아이리스 오피스텔 | 2024타경2994

이 물건의 사건번호는 2024타경2994 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.