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은평구 신사동 4-19 동인빌라 다세대(빌라) 경매 - 2024타경62584

오늘의 사자성어 : 難兄難弟(난형난제) 누구를 형이라 하고 누구를 동생이라 할지 분간하기 어렵다

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

서울특별시 은평구 신사동 4-19 동인빌라 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

서울서부지방법원(2024타경62584)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 291,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 291,000,000원입니다.

2025.06.10(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경62584 (서울서부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 서울특별시 은평구 신사동 270-5 카멜리아빌 건물: 30.98㎡(9.37평) 토지: 18.87㎡(5.71평)	사건번호 : 2024타경64610 감정가 189,000,000원 (0회,100%) 최저가 189,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 서울특별시 은평구 불광동 484-319 건물: 121.56㎡(36.77평) 토지: 17.34㎡(5.24평)	사건번호 : 2024타경63969 감정가 605,000,000원 (0회,100%) 최저가 605,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 서울특별시 은평구 구산동 177-79 현대아트빌 건물: 52.23㎡(15.80평) 토지: 29.93㎡(9.05평)	사건번호 : 2024타경62683 감정가 459,000,000원 (0회,100%) 최저가 459,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 서울특별시 은평구 신사동 4-19 동인빌라 건물: 71.43㎡(21.61평) 토지: 29.87㎡(9.04평)	사건번호 : 2024타경62584 감정가 291,000,000원 (0회,100%) 최저가 291,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 서울특별시 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 건물: 25.33㎡(7.66평) 토지: 15.02㎡(4.54평)	사건번호 : 2024타경62027 감정가 299,000,000원 (0회,100%) 최저가 299,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				서울서부지방법원 3계 ☎ 3271-1323
소 재 지	서울특별시 은평구 은평로 33-8, 5층501호 (녹번동,동인빌라) 지도				서울서부지방법원 3계 ☎ 3271-1323
사건번호	2024 타경 62584	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	291,000,000원	채 권 자	김OO	사건접수일	2024.10.22
최저입찰가	(100%) 291,000,000원	채 무 자	오OO	개시결정일	2024.10.22
입찰보증금	(10%) 29,100,000원	소 유 자	오OO	배당종기일	2025.01.02
경매청구금	265,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	71.43㎡(21.61평)	토지면적	29.87㎡(9.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	신사동 4-19	141.2분의 29.87	29.87㎡ (9.04평)
건물	신사동 4-19	5층501호 철근콘크리트조	71.43㎡ (21.61평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-10 진행

(100%) 291,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ‘새락골 어린이공원’남측 인근에 소재하는 동인빌라 제5층 제501호(다세대주택)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 각종 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 환경임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 응암역(6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 5층 내 5층 501호로서 (사용승인일: 2002.07.29)
외벽: 페인팅마감 등 내벽: -.
창호: 하이새시창호 임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 사다리 평지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 8m, 북측으로 약 4-5m 내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
현황은 5층 출입문에 호수 표시 없음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원(☎ 3271-1323)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #2 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #3 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #4 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

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다세대(빌라)경매사진 #6 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #7 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #8 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #9 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

다세대(빌라)경매사진 #10 | 은평구 불광동 432-16 리치에비뉴 | 2024타경62584

이 물건의 사건번호는 2024타경62584 (서울서부지방법원)입니다

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