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도봉구 도봉동 600-20 포레라스 오피스텔 경매 - 2024타경121968

오늘의 사자성어 : 晩時之嘆(만시지탄) 시기가 늦었음을 안타까워하는 탄식

서울특별시 도봉구 도봉동 600-20 포레라스 오피스텔

서울북부지방법원 2024타경121968입니다.

감정가격은 317,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 317,000,000원입니다.

2025.06.10(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경121968 (서울북부지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-10	오피스텔 서울특별시 도봉구 도봉동 600-20 포레라스 건물: 59.95㎡(18.13평) 토지: 23.46㎡(7.10평)	사건번호 : 2024타경121968 감정가 317,000,000원 (0회,100%) 최저가 317,000,000원
입찰일 2025-06-04	오피스텔 서울특별시 도봉구 창동 749-15 라르플레이스2단지 건물: 29.16㎡(8.82평) 토지: 12.38㎡(3.74평)	사건번호 : 2024타경113608 감정가 209,000,000원 (0회,100%) 최저가 209,000,000원
입찰일 2025-06-10	오피스텔 서울특별시 도봉구 창동 296-1 타임프라자 건물: 33.74㎡(10.21평) 토지: 10.75㎡(3.25평)	사건번호 : 2024타경120378 감정가 163,000,000원 (1회,80%) 최저가 130,400,000원
입찰일 2025-06-10	오피스텔 서울특별시 도봉구 창동 635-11 한일그랑빌 건물: 59.94㎡(18.13평) 토지: 26.92㎡(8.14평)	사건번호 : 2024타경117655 감정가 298,000,000원 (2회,64%) 최저가 190,720,000원
입찰일 2025-07-01	오피스텔 서울특별시 도봉구 창동 608-64 건물: 46.81㎡(14.16평) 토지: 29.31㎡(8.87평)	사건번호 : 2024타경103595 감정가 220,000,000원 (7회,21%) 최저가 46,138,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				서울북부지방법원 5계 ☎ 910-3675
소 재 지	서울특별시 도봉구 도봉로163길 8-10, 2층202호 (도봉동,포레라스) 지도				서울북부지방법원 5계 ☎ 910-3675
사건번호	2024 타경 121968	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	317,000,000원	채 권 자	황OO	사건접수일	2024.11.26
최저입찰가	(100%) 317,000,000원	채 무 자	남OO	개시결정일	2024.11.28
입찰보증금	(10%) 31,700,000원	소 유 자	남OO	배당종기일	2025.02.10
경매청구금	250,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	59.95㎡(18.13평)	토지면적	23.46㎡(7.10평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	도봉동 600-20	461.3분의 23.46	23.46㎡ (7.10평)
건물	도봉동 600-20	2층202호 철근콘크리트구조	59.95㎡ (18.13평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-10 진행

(100%) 317,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방검찰청" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 "도봉역(지하철1호선)등이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 본건은 공부상 오피스텔로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 4M내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 제1종지구단위계획구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 건축물대장상 건축물현황도와 외부관찰, 탐문조사 등을 통하여 표기하였으니 경매참여시 재확인하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 꽂아두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원(☎ 910-3675)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #2 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #3 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #4 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #5 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

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오피스텔경매사진 #7 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #8 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #9 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

오피스텔경매사진 #10 | 도봉구 창동 608-64 | 2024타경121968

이 물건의 사건번호는 2024타경121968 (서울북부지방법원)입니다

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