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안성시 공도읍 만정리 디자인시티블루밍 아파트 경매 - 2024타경2058

농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

[ 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 아파트 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 2058 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.10(화) 10:00인 수원지방법원 평택지원 경매7계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

등기관
지방법원장의 지정을 받아 등기소에서 등기사무를 처리하는 공무원을 말한다. 등기사무를 처리하는 자는 지방법원·동지원·등기소에서 근무하는 법원서기관·법원사무관·법원주사 또는 법원주사보 가운데 지방법원장의 지정을 받은 자이다. 등기관은 등기사무에 관하여 자기의 이름으로 독립·완결적으로 처리하는 직무권한을 갖는다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2058 (수원지방법원 평택지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	아파트 경기도 안성시 공도읍 승두리 889 공도우방아이유쉘 건물: 62.08㎡(18.78평) 토지: 40.48㎡(12.24평)	사건번호 : 2024타경43301 감정가 270,000,000원 (0회,100%) 최저가 270,000,000원
입찰일 2025-06-16	아파트 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 54.68㎡(16.54평)	사건번호 : 2023타경47078 감정가 280,000,000원 (0회,100%) 최저가 280,000,000원
입찰일 2025-06-10	아파트 경기도 안성시 공도읍 만정리 880 디자인시티블루밍 건물: 101.65㎡(30.75평) 토지: 65.41㎡(19.79평)	사건번호 : 2024타경2058 감정가 320,000,000원 (0회,100%) 최저가 320,000,000원
입찰일 2025-06-09	아파트 경기도 안성시 공도읍 진사리 643 안성공도우림루미아트 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 56.75㎡(17.17평)	사건번호 : 2024타경51050 감정가 246,000,000원 (0회,100%) 최저가 246,000,000원
입찰일 2025-06-09	아파트 경기도 안성시 공도읍 양기리 567 송정그린빌 건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 59.11㎡(17.88평)	사건번호 : 2024타경3518 감정가 190,000,000원 (0회,100%) 최저가 190,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 평택지원 7계 ☎ 031-650-3048
소 재 지	경기도 안성시 공도읍 공도로 142, 116동 6층601호 (디자인시티블루밍) 지도				수원지방법원 평택지원 7계 ☎ 031-650-3048
사건번호	2024 타경 2058	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	320,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.04.30
최저입찰가	(100%) 320,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.05.02
입찰보증금	(10%) 32,000,000원	소 유 자		배당종기일	2024.07.31
경매청구금	155,934,895원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	101.65㎡(30.75평)	토지면적	65.41㎡(19.79평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	만정리 880	89940.4분의 65.4096	65.4096㎡ (19.79평)
건물	만정리 880	116동 6층601호 철근콘크리트구조	101.6545㎡ (30.75평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-10 진행

(100%) 320,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "공도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 공원 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2010.08.30)
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
(본건 조사 당시 관계인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)
[설비내역] 승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 지상 및 지하주차장 설비, 공동현관출입통제시스템 등이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 소재 단지내 도로개설되어 있으며 대로3류, 중로3류, 소로2류 등과 접한 상태임.
[토지이용계획] -.제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(경기도 고시 제2003-7호 / 안성시 고시 제2023-103호)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(안성시 고시 제1998-2호 / 안성시 고시 제2023-103호)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대보호구역(문의 : 안성교육지원청)<학교보건법>, 상대보호구역(상대보호구역)<학교보건법>.
[공부와의 차이] -.귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재 건물의 지붕은 "(철근)콘크리트경사지붕"이나, 집합건축물대장 표제부에는 "(철근)콘크리트지붕"으로 표기되어있음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 임대관계 : 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
* 계단식 현관구조의 아파트임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 031-650-3048)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #2 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #3 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #4 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #5 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #6 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #7 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #8 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #9 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

아파트경매사진 #10 | 안성시 공도읍 양기리 송정그린빌 | 2024타경2058

이 물건의 사건번호는 2024타경2058 (수원지방법원 평택지원)입니다

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