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영천시 화북면 법화리 토지(전) 경매 - 2024타경8492

기간입찰
"입찰기간은 1주일 이상 1월 이하의 범위 안에서 정하고, 개찰기일은 입찰기간이 끝난 후 1주일 안의 날로 정한다. 입찰은 입찰표를 넣고 봉함을 한 후 개찰기일을 적은 봉투를 집행관에게 제출하는 방법과, 그 봉투를 다른 봉투에 넣어 등기우편으로 집행관에게 부치는 방법으로 한다. 매수신청의 보증은, 법원의 예금구좌에 일정액의 금전을 입금하였다는 내용의 금융기관의 증명서를, 입찰표를 넣고 봉함을 한 후 개찰기일을 적은 봉투와 함께 집행관에게 제공하여야 한다."

[ 경상북도 영천시 화북면 법화리 토지(전) 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 8492 토지(전) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.10(화) 10:00인 대구지방법원 경매11계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

공동저당
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."

이 물건의 사건번호는 2024타경8492 (대구지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	토지(전) 영천시 완산동 94-3 토지: 312.00㎡(94.38평)	사건번호 : 2024타경119958 감정가 16,848,000원 (0회,100%) 최저가 16,848,000원
입찰일 2025-06-10	토지(전) 영천시 화북면 죽전리 298-1 토지: 1,183.00㎡(357.86평)	사건번호 : 2024타경119781 감정가 70,980,000원 (0회,100%) 최저가 70,980,000원
입찰일 2025-06-10	토지(전) 영천시 화북면 법화리 298-2 토지: 7,687.00㎡(2,325.32평)	사건번호 : 2024타경8492 감정가 304,752,000원 (0회,100%) 최저가 304,752,000원
입찰일 2025-06-09	토지(전) 영천시 자양면 보현리 609-1 토지: 1,673.00㎡(506.08평)	사건번호 : 2024타경127201 감정가 41,825,000원 (0회,100%) 최저가 41,825,000원
입찰일 2025-06-19	토지(전) 영천시 화산면 유성리 167 토지: 1,084.00㎡(327.91평)	사건번호 : 2024타경127669 감정가 72,628,000원 (1회,70%) 최저가 50,839,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				대구지방법원 11계 ☎ 053-757-6779
소 재 지	경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2 지도				대구지방법원 11계 ☎ 053-757-6779
사건번호	2024 타경 8492	물건번호	1	물건용도	토지(전)
감정평가액	304,752,000원	채 권 자		사건접수일	2024.08.29
최저입찰가	(100%) 304,752,000원	채 무 자		개시결정일	2024.09.02
입찰보증금	(10%) 30,475,200원	소 유 자		배당종기일	2024.11.12
경매청구금	224,796,014원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	7,687.00㎡(2,325.32평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	법화리 298-2	전	4602㎡ (1,392.11평)
토지	법화리 300	전	3085㎡ (933.21평)

진행	(입찰7일전)

2025-06-10 진행

(100%) 304,752,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영천시 화북면 법화리 "윗법화마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] ㆍ일련번호 1) : 남서측하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 휴경지 상태입니다.
ㆍ일련번호 2) : 남서측하향 완경사지대 자체지반 일부 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 나지 상태입니다.
[도로상태] ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 경유하여 접근 가능합니다.
ㆍ일련번호 2) : 남측으로 폭 약 4-5m의 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] ㆍ일련번호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>.
ㆍ일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] - [참고사항] (임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 3번 축사 등 건물들은 현황 철거되고 없음.(별지사진 참조)

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원(☎ 053-757-6779)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #2 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #3 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #4 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #5 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #6 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #7 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #8 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #9 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

토지(전)경매사진 #10 | 영천시 화산면 유성리 | 2024타경8492

이 물건의 사건번호는 2024타경8492 (대구지방법원)입니다

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