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성주군 선남면 소학리 근린시설 경매 - 2024타경3937

오늘의 사자성어 : 被害妄想(피해망상) 남이 자기에게 해를 입힌다고 생각하는 일

경상북도 성주군 선남면 소학리 근린시설 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경3937이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 2,645,519,160원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 2,645,519,160원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 264,551,916원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3937 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2025-06-10	근린시설 성주군 선남면 소학리 527-1 건물: 627.28㎡(189.75평) 토지: 8,259.00㎡(2,498.35평)	사건번호 : 2024타경3937 감정가 2,645,519,160원 (0회,100%) 최저가 2,645,519,160원
	입찰일 2025-06-17	근린시설 성주군 용암면 동락리 168-2 건물: 1,370.04㎡(414.44평) 토지: 13,089.00㎡(3,959.42평)	사건번호 : 2023타경37414 감정가 4,351,968,000원 (1회,70%) 최저가 3,046,377,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.10(화) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 대구서부지원 3계 ☎ 053) 570 - 2303
소 재 지	경상북도 성주군 선남면 소학리 527-1 지도				대구지방법원 대구서부지원 3계 ☎ 053) 570 - 2303
사건번호	2024 타경 3937	물건번호	1	물건용도	근린시설
감정평가액	2,645,519,160원	채 권 자		사건접수일	2024.09.13
최저입찰가	(100%) 2,645,519,160원	채 무 자		개시결정일	2024.09.19
입찰보증금	(10%) 264,551,916원	소 유 자		배당종기일	2024.12.23
경매청구금	196,795,037원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	627.28㎡(189.75평)	토지면적	8,259.00㎡(2,498.35평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	소학리 527-1	대	994㎡ (300.69평)
	소학리 525-1	전	2797㎡ (846.09평)
	소학리 526-1	전	288㎡ (87.12평)
	소학리 526-3	전	889㎡ (268.92평)
	소학리 527	전	613㎡ (185.43평)
	소학리 528	전	1190㎡ (359.98평)
	소학리 528-1	전	64㎡ (19.36평)
	소학리 528-2	전	1424㎡ (430.76평)
건물	소학리 528	단층 근린생활시설 경량철골구조	192.74㎡ (58.30평)
건물	소학리 528	단층 근린생활시설 경량철골구조	165.54㎡ (50.08평)
제시외건물	선노로 188-15	주방	29 ㎡(8.77평) 포함
제시외건물	선노로 188-15	대기소	240 ㎡(72.60평) 포함

진행	(입찰7일전)

2025-04-15 변경

(15%) 385,672,000원

2025-06-10 진행

(100%) 2,645,519,160원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 선남면 소학리 소재 "도원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 체육시설 및 일반주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 인접필지를 경유하여 출입이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 보통임.
[이용상태] 본건 토지는 사각형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 인접필지와 일단으로 골프연습장의 일부로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형) , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> [제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
-별지 사진과 같이 파크골프장으로 사용하고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원(☎ 053) 570 - 2303)입니다.
입찰일은 2025-06-10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다.
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(196,795,037원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(병합 2024타경3944,)이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

근린시설경매사진 #1 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #2 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #3 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #4 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #5 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #6 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

근린시설경매사진 #7 | 성주군 용암면 동락리 | 2024타경3937

이 물건의 사건번호는 2024타경3937 (대구지방법원 대구서부지원)입니다

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