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이천시 부발읍 가좌리 휴하임 다세대(빌라) 경매 - 2024타경34359

몰수
일정한 재물을 당제적으로 국가의 소유로 옮기는 것

경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-3 휴하임 다세대(빌라) 경매 물건입니다.

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!

감정가격은 184,000,000원입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 184,000,000원입니다.

사건번호는 2024타경34359이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 (10%) 18,400,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경34359 (수원지방법원 여주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-11	다세대(빌라) 경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-3 휴하임 건물: 46.33㎡(14.01평) 토지: 72.26㎡(21.86평)	사건번호 : 2024타경34359 감정가 184,000,000원 (0회,100%) 최저가 184,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 건물: 43.77㎡(13.24평) 토지: 72.06㎡(21.80평)	사건번호 : 2024타경38429 감정가 179,000,000원 (0회,100%) 최저가 179,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 경기도 이천시 대월면 대흥리 19-1 제1동 건물: 24.32㎡(7.36평) 토지: 40.84㎡(12.35평)	사건번호 : 2023타경37788 감정가 83,943,550원 (0회,100%) 최저가 83,943,550원
입찰일 2025-06-18	다세대(빌라) 경기도 이천시 갈산동 219-72 1동 건물: 57.75㎡(17.47평) 토지: 60.17㎡(18.20평)	사건번호 : 2024타경35659 감정가 156,000,000원 (1회,70%) 최저가 109,200,000원
입찰일 2025-06-18	다세대(빌라) 경기도 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 건물: 70.32㎡(21.27평) 토지: 17.43㎡(5.27평)	사건번호 : 2024타경35437 감정가 275,000,000원 (1회,70%) 최저가 192,500,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
소 재 지	경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 119, 4층401호 (휴하임) 지도				수원지방법원 여주지원 5계 ☎ 031-880-7449
사건번호	2024 타경 34359	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	184,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.04.29
최저입찰가	(100%) 184,000,000원	채 무 자	황OO	개시결정일	2024.04.30
입찰보증금	(10%) 18,400,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.07.30
경매청구금	189,116,877원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	46.33㎡(14.01평)	토지면적	72.26㎡(21.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	가좌리 229-3	873분의 72.258	72.258㎡ (21.86평)
건물	가좌리 229-3	4층401호 철근콘크리트구조	46.33㎡ (14.01평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-11 진행

(100%) 184,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건물 내 제4층 401호로서 외 벽 - 벽돌 붙임 마감 등 내 벽 - 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창 호 - 샷시창호 임.
[이용상태] 다세대주택(방2, 욕실 1, 거실, 주방 등)으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
[설비내역] 급·배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음 [토지형상/이용상태] 부정형으로 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 6m내외, 서측으로 노폭 약 4M내외 포장도로에 접하며, 도로상태는 무난함.
[토지이용계획] 도시지역 , 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> [공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산의 현황은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 이용되고 있음.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원(☎ 031-880-7449)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 방2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다.
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

다세대(빌라)경매사진 #2 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

다세대(빌라)경매사진 #3 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

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다세대(빌라)경매사진 #5 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

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다세대(빌라)경매사진 #7 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

다세대(빌라)경매사진 #8 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

다세대(빌라)경매사진 #9 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

다세대(빌라)경매사진 #10 | 이천시 중리동 468-24 미래캐슬 | 2024타경34359

이 물건의 사건번호는 2024타경34359 (수원지방법원 여주지원)입니다

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