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계양구 박촌동 147-1 우주패밀리타운 다세대(빌라) 경매 - 2024타경3321

집행관
"집행관은 강제집행을 실시하는 자로서, 지방법원에 소속되어 법률이 정하는 바에 따라 재판의 집행과 서류의 송달 기타 법령에 의한 사무에 종사한다."

감정가 101,000,000원인 인천광역시 계양구 박촌동 147-1 우주패밀리타운 다세대(빌라) 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 101,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경3321이며, 입찰일은 2025.06.11(수) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경3321 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	다세대(빌라) 인천광역시 계양구 동양동 621-13 위하우스 건물: 40.65㎡(12.30평) 토지: 31.56㎡(9.55평)	사건번호 : 2024타경548350 감정가 150,000,000원 (0회,100%) 최저가 150,000,000원
입찰일 2025-06-11	다세대(빌라) 인천광역시 계양구 효성동 517-6 건물: 48.42㎡(14.65평) 토지: 33.54㎡(10.15평)	사건번호 : 2024타경547777 감정가 64,000,000원 (0회,100%) 최저가 64,000,000원
입찰일 2025-06-11	다세대(빌라) 인천광역시 계양구 박촌동 147-1 우주패밀리타운 건물: 39.79㎡(12.04평) 토지: 19.69㎡(5.96평)	사건번호 : 2024타경3321 감정가 101,000,000원 (0회,100%) 최저가 101,000,000원
입찰일 2025-06-05	다세대(빌라) 인천광역시 계양구 귤현동 505-8 승윤노블리안 건물: 49.02㎡(14.83평) 토지: 37.19㎡(11.25평)	사건번호 : 2024타경522259 감정가 140,000,000원 (0회,100%) 최저가 140,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 인천광역시 계양구 계산동 61 건물: 36.86㎡(11.15평) 토지: 29.62㎡(8.96평)	사건번호 : 2024타경562677 감정가 100,000,000원 (0회,100%) 최저가 100,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
소 재 지	인천광역시 계양구 동양로 15-2, 107동 4층401호 (박촌동,우주패밀리타운) 지도				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
사건번호	2024 타경 3321	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	101,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.03.05
최저입찰가	(100%) 101,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.03.06
입찰보증금	(10%) 10,100,000원	소 유 자		배당종기일	2024.05.31
경매청구금	61,693,278원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	39.79㎡(12.04평)	토지면적	19.69㎡(5.96평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	박촌동 147-1	276분의 19.69	19.69㎡ (5.96평)
건물	박촌동 147-1	107동 4층401호 철근콘크리트조	39.79㎡ (12.04평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-11 진행

(100%) 101,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 "박촌역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "박촌역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] "다세대주택"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의 032-450-5594))
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 박촌공원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1616)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #2 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #3 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #4 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #5 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #6 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #7 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #8 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #9 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

다세대(빌라)경매사진 #10 | 계양구 계산동 61 | 2024타경3321

이 물건의 사건번호는 2024타경3321 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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