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미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 아파트 경매 - 2024타경545580

오늘의 명언입니다 : 決定은 깨끗이 곧게 잘라지는 날카로운 칼이고, 未定은 이리 치고 저리 쳐도 자르질못해서 날만 상하고만 무딘 칼이다. ― C.C.T.

감정가 169,000,000원인 인천광역시 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 아파트 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 169,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경545580이며, 입찰일은 2025.06.11(수) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경545580 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-13	아파트 인천광역시 미추홀구 주안동 48-9 주안쉐르빌아파트 건물: 34.61㎡(10.47평) 토지: 13.64㎡(4.13평)	사건번호 : 2024타경544853 감정가 104,000,000원 (0회,100%) 최저가 104,000,000원
입찰일 2025-06-13	아파트 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-33 스카이스테이트 건물: 49.69㎡(15.03평) 토지: 8.74㎡(2.64평)	사건번호 : 2024타경538834 감정가 202,000,000원 (0회,100%) 최저가 202,000,000원
입찰일 2025-06-13	아파트 인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 건물: 52.23㎡(15.80평) 토지: 8.48㎡(2.57평)	사건번호 : 2024타경535453 감정가 181,000,000원 (0회,100%) 최저가 181,000,000원
입찰일 2025-06-11	아파트 인천광역시 미추홀구 숭의동 297-8 예성아파트 건물: 58.63㎡(17.74평) 토지: 16.10㎡(4.87평)	사건번호 : 2024타경553468 감정가 150,000,000원 (0회,100%) 최저가 150,000,000원
입찰일 2025-06-11	아파트 인천광역시 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 건물: 65.44㎡(19.80평) 토지: 17.43㎡(5.27평)	사건번호 : 2024타경545580 감정가 169,000,000원 (0회,100%) 최저가 169,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
소 재 지	인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39, 3층301호 (주안동,필하우스2) 지도				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
사건번호	2024 타경 545580	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	169,000,000원	채 권 자	일OO	사건접수일	2024.07.09
최저입찰가	(100%) 169,000,000원	채 무 자	고OO	개시결정일	2024.07.11
입찰보증금	(10%) 16,900,000원	소 유 자	고OO	배당종기일	2024.10.10
경매청구금	169,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	65.44㎡(19.80평)	토지면적	17.43㎡(5.27평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	주안동 70-12	544.70분의 17.43	17.43㎡ (5.27평)
건물	주안동 70-12	3층301호 철근콘크리트구조	65.44㎡ (19.80평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-11 진행

(100%) 169,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘트리트지붕 15층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일자 : 2010.04.23.)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약7m의 포장도로와 접함 [토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1616)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #2 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #3 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #4 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

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아파트경매사진 #6 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #7 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #8 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #9 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

아파트경매사진 #10 | 미추홀구 주안동 70-12 필하우스2 | 2024타경545580

이 물건의 사건번호는 2024타경545580 (인천지방법원)입니다

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