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남동구 간석동 175-1 대준블루온 오피스텔 경매 - 2024타경545979

준주거지역
"주거기능을 주로 하되, 상업적 기능의 보완이 필요할 경우 도시 계획법 규정에 의하여 지정한 지역으로 건축법 등에 의한 제한을 받는다."

[ 인천광역시 남동구 간석동 175-1 대준블루온 오피스텔 법원경매 ]

경매사건 2024 타경 545979 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.06.11(수) 10:00인 인천지방법원 경매16계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.

항소
"제1심 종국판결에 대하여 상소, 항소의 대상이 되는 것은 지방법원 단독판사나 지방법원 합의부가 제1심으로서 행한 종국판결이고, 고등법원이 제1심으로서 행한 종국판결이고, 고등법원이 제1심으로서 행한 종국판결에 대해서는 항소를 할 수 있다."

이 물건의 사건번호는 2024타경545979 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 남동구 구월동 1118-28 두원파크빌 건물: 51.34㎡(15.53평) 토지: 11.88㎡(3.59평)	사건번호 : 2024타경547463 감정가 184,000,000원 (0회,100%) 최저가 184,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 남동구 남촌동 624-3 제이케이루체스타지식산업센터 건물: 20.75㎡(6.28평) 토지: 6.79㎡(2.05평)	사건번호 : 2024타경545221 감정가 110,000,000원 (0회,100%) 최저가 110,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 남동구 구월동 1143-31 에코라이프주상복합 건물: 20.19㎡(6.11평) 토지: 4.12㎡(1.25평)	사건번호 : 2024타경528783 감정가 71,000,000원 (0회,100%) 최저가 71,000,000원
입찰일 2025-06-13	오피스텔 인천광역시 남동구 구월동 1143-31 에코라이프주상복합 건물: 20.54㎡(6.21평) 토지: 4.19㎡(1.27평)	사건번호 : 2024타경528783 감정가 72,000,000원 (0회,100%) 최저가 72,000,000원
입찰일 2025-06-12	오피스텔 인천광역시 남동구 간석동 101-2 건물: 77.70㎡(23.50평) 토지: 11.33㎡(3.43평)	사건번호 : 2024타경574359 감정가 261,000,000원 (0회,100%) 최저가 261,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
소 재 지	인천광역시 남동구 남동대로922번길 32, 13층1301호 (간석동,대준블루온) 지도				인천지방법원 16계 ☎ 032-860-1616
사건번호	2024 타경 545979	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	305,000,000원	채 권 자	(OO	사건접수일	2024.07.10
최저입찰가	(100%) 305,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.07.12
입찰보증금	(10%) 30,500,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.10.10
경매청구금	298,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	67.67㎡(20.47평)	토지면적	14.32㎡(4.33평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	간석동 175-1	579.8분의 14.32	14.32㎡ (4.33평)
건물	간석동 175-1	13층1301호 철근콘크리트구조	67.665㎡ (20.47평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-11 진행

(100%) 305,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 간석오거리역이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2019-11-27)
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측 및 남측의 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 1) 간석동 175-1 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
2) 간석동 176-2 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1616)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #2 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #3 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #4 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #5 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #6 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #7 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #8 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

오피스텔경매사진 #9 | 남동구 간석동 101-2 | 2024타경545979

이 물건의 사건번호는 2024타경545979 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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