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어진동 656 푸르지오시티 오피스텔 경매 - 2024타경112513

오늘의 사자성어 : 針小棒大(침소봉대) 바늘을 몽둥이라고 말하듯 과장해서 말하는 것

감정가 95,000,000원인 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 오피스텔 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 95,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경112513이며, 입찰일은 2025.06.11(수) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경112513 (대전지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-11	오피스텔 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 건물: 22.42㎡(6.78평) 토지: 5.79㎡(1.75평)	사건번호 : 2024타경112513 감정가 95,000,000원 (0회,100%) 최저가 95,000,000원
입찰일 2025-06-11	오피스텔 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 건물: 24.12㎡(7.30평) 토지: 6.22㎡(1.88평)	사건번호 : 2024타경106624 감정가 93,000,000원 (0회,100%) 최저가 93,000,000원
입찰일 2025-06-04	오피스텔 세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 건물: 30.24㎡(9.15평) 토지: 7.81㎡(2.36평)	사건번호 : 2024타경114335 감정가 132,000,000원 (0회,100%) 최저가 132,000,000원
입찰일 2025-05-29	오피스텔 세종특별자치시 대평동 680 해피라움페스타 건물: 23.05㎡(6.97평) 토지: 8.33㎡(2.52평)	사건번호 : 2024타경116591 감정가 147,000,000원 (1회,100%) 최저가 147,000,000원
입찰일 2025-07-03	오피스텔 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 건물: 21.15㎡(6.40평) 토지: 5.46㎡(1.65평)	사건번호 : 2024타경114564 감정가 115,000,000원 (1회,70%) 최저가 80,500,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				대전지방법원 9계 ☎ 470-1880
소 재 지	세종특별자치시 갈매로 364, 10층1064호 (어진동,푸르지오시티) 지도				대전지방법원 9계 ☎ 470-1880
사건번호	2024 타경 112513	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	95,000,000원	채 권 자	광OO	사건접수일	2024.06.21
최저입찰가	(100%) 95,000,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.07.02
입찰보증금	(10%) 9,500,000원	소 유 자	(OO	배당종기일	2024.10.07
경매청구금	88,200,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	22.42㎡(6.78평)	토지면적	5.79㎡(1.75평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	어진동 656	6879분의 5.79	5.79㎡ (1.75평)
건물	어진동 656	10층1064호 철근콘크리트구조	22.42㎡ (6.78평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-11 진행

(100%) 95,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "한국토지주택공사 세종특별본부" 북서측 인근에 소재 하는「푸르지오시티 제10층 제1064호」로서, 부근은 오피스텔, 도시형생활주택, 각종 근린 생활시설, 각종 편익시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층 중 제10층 제1064호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 주위로 광대로 및 중로 등에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정 중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 현관문에 관리비납입고지서 8통이 부착되어 있음 2. 붙임 사진과 같음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 470-1880)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #2 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #3 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #4 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #5 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #6 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #7 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #8 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #9 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

오피스텔경매사진 #10 | 어진동 664 세종모닝시티 | 2024타경112513

이 물건의 사건번호는 2024타경112513 (대전지방법원)입니다

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