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동래구 온천동 443-2 스카이젠 오피스텔 경매 - 2024타경60482

오늘의 사자성어 : 犬兎之爭(견토지쟁) 개와 토끼가 서로 쫓다가 둘 다 지쳐 제삼자가 이익을 본다는 뜻

부산광역시 동래구 온천동 443-2 스카이젠 오피스텔 경매 물건입니다.

사건번호는 2024타경60482이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 201,000,000원, 0회 유찰되어

최저입찰가는 201,000,000원(감정가 100%)입니다.

입찰보증금은 (10%) 20,100,000원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경60482 (부산지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-11	오피스텔 부산광역시 동래구 온천동 443-2 스카이젠 건물: 62.93㎡(19.04평) 토지: 11.20㎡(3.39평)	사건번호 : 2024타경60482 감정가 201,000,000원 (0회,100%) 최저가 201,000,000원
입찰일 2025-06-20	오피스텔 부산광역시 동래구 온천동 750-66 건물: 29.35㎡(8.88평) 토지: 12.65㎡(3.83평)	사건번호 : 2024타경62990 감정가 98,000,000원 (2회,49%) 최저가 48,020,000원
입찰일 2025-06-04	오피스텔 부산광역시 동래구 수안동 338-1 동래센텀파크 건물: 74.25㎡(22.46평) 토지: 15.06㎡(4.55평)	사건번호 : 2024타경58137 감정가 284,000,000원 (3회,34%) 최저가 97,412,000원
입찰일 2025-04-23	오피스텔 부산광역시 동래구 온천동 1850 동래3차에스케이뷰 건물: 80.96㎡(24.49평) 토지: 12.54㎡(3.79평)	사건번호 : 2024타경54180 감정가 400,000,000원 (1회,70%) 최저가 280,000,000원
입찰일 2025-06-20	오피스텔 부산광역시 동래구 안락동 308 동래에코하임 건물: 74.55㎡(22.55평) 토지: 21.78㎡(6.59평)	사건번호 : 2023타경61877 감정가 256,000,000원 (10회,11%) 최저가 27,488,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.11(수) 10:00 (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				부산지방법원 10계 ☎ 590-1822
소 재 지	부산광역시 동래구 금강로 78, 11층1103호 (온천동,스카이젠) 지도				부산지방법원 10계 ☎ 590-1822
사건번호	2024 타경 60482	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	201,000,000원	채 권 자	경OO	사건접수일	2024.08.06
최저입찰가	(100%) 201,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.08.08
입찰보증금	(10%) 20,100,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.10.21
경매청구금	419,641,536원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	62.93㎡(19.04평)	토지면적	11.20㎡(3.39평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	온천동 443-2	458 분의 11.2047	11.2047㎡ (3.39평)
건물	온천동 443-2	11층1103호 철근콘크리트구조	62.93㎡ (19.04평)

진행	(입찰8일전)

2025-06-11 진행

(100%) 201,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 양 호시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 5분 거리에 부산도시철도 1호선(명륜역)이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상14층 건물내 제11층 제1103호로서, 외 벽: 석재타일 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시유리창 구조임.
[이용상태] 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔) 용도임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 난방설비, 주차타 워설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 노폭 약 18m 및 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이 하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환 경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원(☎ 590-1822)입니다.
입찰일은 2025-06-11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 동래구 안락동 308 동래에코하임 | 2024타경60482

오피스텔경매사진 #2 | 동래구 안락동 308 동래에코하임 | 2024타경60482

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오피스텔경매사진 #9 | 동래구 안락동 308 동래에코하임 | 2024타경60482

오피스텔경매사진 #10 | 동래구 안락동 308 동래에코하임 | 2024타경60482

이 물건의 사건번호는 2024타경60482 (부산지방법원)입니다

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