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포천시 가산면 마산리 송학레미안2차 다세대(빌라) 경매 - 2024타경6123

분필등기
"토지등기부상 1필로 등기되어 있는 토지를 2필 이상의 토지로 분할하는 것이다. 토지의 일부를 타인에게 매도하거나 1필의 토지를 상속인의 수에 따라서 분할할 때 분필의 필요가 발생한다. 분필을 하려고 하는 자는 분필 후의 지적의 측량도를 첨부하여 신청하여야 한다. 예를 들어 ○○구 ○○동 ○번지의 토지를 셋으로 분할한다면 ○번지의 1, ○번지의 2, ○번지의 3이라는 지번의 토지가 각각 1필의 토지로서 독립하여 등기부에 기재되고 각 등기용지의 표시란에 어느 토지에서 분할하여 이전하였는가 하는 것이 기재된다."

법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고 명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 다세대(빌라) 경매 물건을 소개드립니다^^

의정부지방법원(2024타경6123)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 150,000,000원이며 0회 유찰되어 최저입찰가는 150,000,000원입니다.

2025.06.12(목) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경6123 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 일동면 기산리 78-1 다세대주택 건물: 73.92㎡(22.36평) 토지: 107.50㎡(32.52평)	사건번호 : 2024타경86044 감정가 85,000,000원 (0회,100%) 최저가 85,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 선단동 58-8 건물: 44.40㎡(13.43평) 토지: 33.27㎡(10.06평)	사건번호 : 2024타경6680 감정가 95,000,000원 (0회,100%) 최저가 95,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 경기도 포천시 가산면 마산리 183-36 송학레미안2차 건물: 53.72㎡(16.25평) 토지: 32.13㎡(9.72평)	사건번호 : 2024타경6123 감정가 150,000,000원 (0회,100%) 최저가 150,000,000원
입찰일 2025-06-04	다세대(빌라) 포천시 선단동 633-5 리코펠리스 건물: 52.12㎡(15.77평) 토지: 39.76㎡(12.03평)	사건번호 : 2025타경71720 감정가 142,000,000원 (0회,100%) 최저가 142,000,000원
입찰일 2025-06-02	다세대(빌라) 경기도 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 건물: 63.74㎡(19.28평) 토지: 41.12㎡(12.44평)	사건번호 : 2024타경91183 감정가 180,000,000원 (0회,100%) 최저가 180,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.12(목) 10:30 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
소 재 지	경기도 포천시 가산면 가산로 376, 나동 4층401호 (송학레미안2차) 지도				의정부지방법원 3계 ☎ 031-828-0324
사건번호	2024 타경 6123	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	150,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.10.14
최저입찰가	(100%) 150,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.10.15
입찰보증금	(10%) 15,000,000원	소 유 자		배당종기일	2025.01.07
경매청구금	129,919,283원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	53.72㎡(16.25평)	토지면적	32.13㎡(9.72평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	마산리 183-36	1175분의 32.126	32.126㎡ (9.72평)
건물	마산리 183-36	나동 4층401호 철근콘크리트구조	53.72㎡ (16.25평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-12 진행

(100%) 150,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 포천시 가산면 소재 "경북중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 일단의 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임 [교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 401호로서 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호 등.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.(내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조)
[설비내역] 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 상수도에 의한 급탕·급배수등 위생설비되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역(가산도시),제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역),상대보호구역(경북중학교),비행안전제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m위탁지역)),배출시설설치제한지역,성장관리권역.
[공부와의 차이] 없 음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상. 기타:-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 슬래브지붕 5층 공동주택임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원(☎ 031-828-0324)입니다.
입찰일은 2025-06-12입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #2 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #3 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #4 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #5 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #6 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #7 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #8 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #9 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

다세대(빌라)경매사진 #10 | 포천시 선단동 59-3 허브캐슬3차 | 2024타경6123

이 물건의 사건번호는 2024타경6123 (의정부지방법원)입니다

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