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남양주시 다산동 6215 다산펜테리움리버테라스1 아파트 경매 - 2024타경78740

오늘의 사자성어 : 鳥足之血(조족지혈) 새 발의 피라는 뜻으로 물건의 적음을 나타내는 말

남양주시 다산동 6215의 아파트 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 84.93㎡(25.69평)입니다. 토지면적은 57.02㎡(17.25평)입니다.

사건번호는 2024타경78740이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 763,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 763,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 76,300,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경78740 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-12	아파트 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 537 덕소리버뷰진도아파트 건물: 169.15㎡(51.17평) 토지: 74.30㎡(22.48평)	사건번호 : 2024타경79514 감정가 780,000,000원 (0회,100%) 최저가 780,000,000원
입찰일 2025-06-12	아파트 경기도 남양주시 화도읍 창현리 산 47-4 현대아파트 건물: 84.33㎡(25.51평) 토지: 47.37㎡(14.33평)	사건번호 : 2024타경79415 감정가 252,000,000원 (0회,100%) 최저가 252,000,000원
입찰일 2025-06-12	아파트 경기도 남양주시 다산동 6215 다산펜테리움리버테라스1 건물: 84.93㎡(25.69평) 토지: 57.02㎡(17.25평)	사건번호 : 2024타경78740 감정가 763,000,000원 (0회,100%) 최저가 763,000,000원
입찰일 2025-06-12	아파트 경기도 남양주시 오남읍 오남리 429 신우아이딜아파트 건물: 59.96㎡(18.14평) 토지: 42.61㎡(12.89평)	사건번호 : 2024타경78627 감정가 229,000,000원 (0회,100%) 최저가 229,000,000원
입찰일 2025-06-12	아파트 경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 건물: 132.50㎡(40.08평) 토지: 81.72㎡(24.72평)	사건번호 : 2024타경78474 감정가 480,000,000원 (0회,100%) 최저가 480,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.12(목) 10:30 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
소 재 지	경기도 남양주시 다산지금로145번길 15, 7306동 22층2201호 (다산동,다산펜테리움리버테라스1) 지도				의정부지방법원 남양주지원 2계 ☎ 031-869-4422
사건번호	2024 타경 78740	물건번호		물건용도	아파트
감정평가액	763,000,000원	채 권 자	신OO	사건접수일	2024.06.25
최저입찰가	(100%) 763,000,000원	채 무 자	최OO	개시결정일	2024.06.26
입찰보증금	(10%) 76,300,000원	소 유 자	최OO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	917,477,917원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	84.93㎡(25.69평)	토지면적	57.02㎡(17.25평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	다산동 6215	54236분의 57.0239	57.0239㎡ (17.25평)
건물	다산동 6215	7306동 22층2201호 철근콘트리트구조	84.9301㎡ (25.69평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-12 진행

(100%) 763,000,000원

[위치/주위환경] 기호(1) - 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강중학교 "북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 공공주택 지구로서, 제반주위환경은 보통시됨.
기호(2) - 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 기호(1,2) - 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상30층 건내 22층 2201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙힘 마감 당 창 호 : 샤시 창호 임 기호(2)
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 4층 지상 10건내 1층 알01-0166호로서, 외 벽 : 외장 석재 마감 등 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샤시 창호임.
[이용상태] 기호(1) - 아파트(방4,욕실2,주방 및 식당. 거실, 발코니 등)로 이용중임 기호(2) - 공장(지원시설-근린생활시설)로 이용중임 [설비내역] 기호(1) - 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음 기호(2) - 에스컬레이터설비 및 승강기설비, 지하주차장설비, 냉난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) - 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임 기호(2) - 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 기호(1) - 단지내 포장도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있음 기호(2) - 동측으로 폭 약 45미터 내외, 서측으로 폭 약 15미터 내외, 남측으로 폭 약 30미터 내외, 북측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호[1] = 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(다산한강유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다산한강초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다산한강중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호[2] = 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> [공부와의 차이] [공통] - 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
[공통] 임대관계 : 미상임 기 타 : - .

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1. -이 사건 부동산은 주거용 공동주택임 목록 2. -철근콘크리트조 10층 지식산업센터의 1층 상가건물로 현재는 `더 콜렉터 럭셔리 수장고 & 옥션플레이스`라는 간판이 걸려있으나 내부 모습을 전혀 볼 수 없는 반투명유리창문이며 현재 내부수리중이라는 안내문이 붙어있음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원(☎ 031-869-4422)입니다.
입찰일은 2025-06-12입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 방4. 욕실2.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #2 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #3 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #4 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #5 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #6 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #7 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #8 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #9 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

아파트경매사진 #10 | 남양주시 진접읍 연평리 원일궁의문아파트 | 2024타경78740

이 물건의 사건번호는 2024타경78740 (의정부지방법원 남양주지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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