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서구 검암동 597-4 엘리시움 다세대(빌라) 경매 - 2024타경568859

오늘의 사자성어 : 牛耳讀經(우이독경) 쇠귀에 경 읽기→牛耳誦經(우이송경)

본 건은 인천광역시 서구 검암동 597-4 엘리시움 다세대(빌라)(으)로

소유자는 박OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해 부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

경매개시 당시에 감정가는 173,000,000원이나 0회 유찰로 최저가는 173,000,000원으로 떨어져

2025.06.12(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경568859 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-13	다세대(빌라) 인천광역시 서구 석남동 554-40 엑스포빌리지 건물: 39.96㎡(12.09평) 토지: 21.63㎡(6.54평)	사건번호 : 2024타경543249 감정가 112,000,000원 (0회,100%) 최저가 112,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 인천광역시 서구 검암동 669-1 그랜드비스타 건물: 43.40㎡(13.13평) 토지: 24.28㎡(7.34평)	사건번호 : 2024타경576539 감정가 138,000,000원 (0회,100%) 최저가 138,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 인천광역시 서구 연희동 742-5 폴라리스 건물: 46.14㎡(13.96평) 토지: 29.88㎡(9.04평)	사건번호 : 2024타경573745 감정가 145,000,000원 (0회,100%) 최저가 145,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 인천광역시 서구 검암동 597-4 엘리시움 건물: 52.20㎡(15.79평) 토지: 29.45㎡(8.91평)	사건번호 : 2024타경568859 감정가 173,000,000원 (0회,100%) 최저가 173,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 인천광역시 서구 마전동 1149-14 건물: 72.64㎡(21.97평) 토지: 53.58㎡(16.21평)	사건번호 : 2024타경555914 감정가 157,000,000원 (0회,100%) 최저가 157,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.12(목) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 1계 ☎ 032-860-1601
소 재 지	인천광역시 서구 승학로495번길 4-9, 2동 3층303호 (검암동,엘리시움) 지도				인천지방법원 1계 ☎ 032-860-1601
사건번호	2024 타경 568859	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	173,000,000원	채 권 자	부OO	사건접수일	2024.10.24
최저입찰가	(100%) 173,000,000원	채 무 자	이OO	개시결정일	2024.10.25
입찰보증금	(10%) 17,300,000원	소 유 자	이OO	배당종기일	2025.01.23
경매청구금	228,876,943원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	52.20㎡(15.79평)	토지면적	29.45㎡(8.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	검암동 597-4	805.6분의 29.45	29.45㎡ (8.91평)
건물	검암동 597-4	2동 3층303호 철근콘크리트구조	52.2㎡ (15.79평)

진행	(입찰9일전)

2025-06-12 진행

(100%) 173,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검암역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물 내 3층 303호로, 외벽: 벽돌붙임마감 등, 창호: 새시창호 등임.
[이용상태] 도시형생활주택-단지형다세대주택 구조임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로, 주거용(다세대주택) 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 폭 약 12m 및 8m 도로가 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1601)입니다.
입찰일은 2025-06-12입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 서구 마전동 1149-14 | 2024타경568859

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다세대(빌라)경매사진 #8 | 서구 마전동 1149-14 | 2024타경568859

다세대(빌라)경매사진 #9 | 서구 마전동 1149-14 | 2024타경568859

다세대(빌라)경매사진 #10 | 서구 마전동 1149-14 | 2024타경568859

이 물건의 사건번호는 2024타경568859 (인천지방법원)입니다

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