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미추홀구 주안동 1532-4 이츠 오피스텔 경매 - 2024타경523498

오늘의 명언입니다 : 정치란 워낙 비싸게 먹히는 것이라서 오늘날엔 선거에서 지는 데도 막대한 돈이 든다. -- 윌 로저스(美 배우, 1879--1935)

미추홀구 주안동 1532-4의 오피스텔 물건을 보시고 계십니다.

건물면적은 69.79㎡(21.11평)입니다. 토지면적은 17.29㎡(5.23평)입니다.

사건번호는 2024타경523498이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 260,000,000원입니다만 0회 유찰되어

최저입찰가는 260,000,000원입니다.

입찰보증금은 (10%) 26,000,000원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경523498 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 16.55㎡(5.01평)	사건번호 : 2024타경11742 감정가 273,000,000원 (0회,100%) 최저가 273,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-7 해담아트빌 건물: 74.15㎡(22.43평) 토지: 15.67㎡(4.74평)	사건번호 : 2024타경575543 감정가 212,000,000원 (0회,100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 12.34㎡(3.73평)	사건번호 : 2024타경572957 감정가 186,000,000원 (0회,100%) 최저가 186,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 339-14 스타뷰 건물: 80.75㎡(24.43평) 토지: 11.48㎡(3.47평)	사건번호 : 2024타경546019 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 건물: 66.19㎡(20.02평) 토지: 10.75㎡(3.25평)	사건번호 : 2024타경544112 감정가 267,000,000원 (0회,100%) 최저가 267,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
소 재 지	인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 12-14, 9층904호 (주안동,이츠) 지도				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
사건번호	2024 타경 523498	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	260,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.04.09
최저입찰가	(100%) 260,000,000원	채 무 자	최OO	개시결정일	2024.04.11
입찰보증금	(10%) 26,000,000원	소 유 자	최OO	배당종기일	2024.07.04
경매청구금	211,314,026원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	69.79㎡(21.11평)	토지면적	17.29㎡(5.23평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	주안동 1532-4	921.9분의 17.2931	17.2931㎡ (5.23평)
건물	주안동 1532-4	9층904호 철근콘크리트구조	69.79㎡ (21.11평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-16 진행

(100%) 260,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "제물포여자중학교" 북측에 위치하며 주위는 소규모 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 내 9층 904호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 미 상 임.
창 호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 업무시설으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스설비에 의한 개별난방시설이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "업무시설" 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 40m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호1,2 : 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 주택 외벽에는 `이츠 102`라고 표시되어 있음 - 본건 주택 세대출입문에 전기공급정지예정 안내문이 부착되어 있음

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #2 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #3 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #4 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #5 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #6 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #7 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #8 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #9 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

오피스텔경매사진 #10 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경523498

이 물건의 사건번호는 2024타경523498 (인천지방법원)입니다

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