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미추홀구 숭의동 339-14 스타뷰 오피스텔 경매 - 2024타경546019

경매의 이해관계인
"ㄱ. 경매개시결정을 받은 압류채권자(경매신청채권자) ㄴ. 집행력있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자 ㄷ. 채무자 및 경매대상 부동산의 소유자 ㄹ. 부동산 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자 ㅁ. 부동산 위의 권리자로서 그 권리를 증명한자(예:대항요건을 갖춘주택임차인, 경매신청등기 후의 목적 부동산의 소유권을 취득한 자나 용익담보물건의 설정등기를 한 자, 건물등기 있는 토지임차인 등) "

인천지방법원 경매23계 2024 타경 546019

이 물건의 사건번호는 2024타경546019 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 16.55㎡(5.01평)	사건번호 : 2024타경11742 감정가 273,000,000원 (0회,100%) 최저가 273,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 166-7 해담아트빌 건물: 74.15㎡(22.43평) 토지: 15.67㎡(4.74평)	사건번호 : 2024타경575543 감정가 212,000,000원 (0회,100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-39 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 12.34㎡(3.73평)	사건번호 : 2024타경572957 감정가 186,000,000원 (0회,100%) 최저가 186,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 숭의동 339-14 스타뷰 건물: 80.75㎡(24.43평) 토지: 11.48㎡(3.47평)	사건번호 : 2024타경546019 감정가 206,000,000원 (0회,100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 건물: 66.19㎡(20.02평) 토지: 10.75㎡(3.25평)	사건번호 : 2024타경544112 감정가 267,000,000원 (0회,100%) 최저가 267,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
소 재 지	인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 36-14, 7층702호 (숭의동,스타뷰) 지도				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
사건번호	2024 타경 546019	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	206,000,000원	채 권 자	가OO	사건접수일	2024.07.10
최저입찰가	(100%) 206,000,000원	채 무 자	유OO	개시결정일	2024.07.11
입찰보증금	(10%) 20,600,000원	소 유 자	유OO	배당종기일	2024.10.04
경매청구금	243,647,721원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	80.75㎡(24.43평)	토지면적	11.48㎡(3.47평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	숭의동 339-14	467.1분의 11.48	11.48㎡ (3.47평)
건물	숭의동 339-14	7층702호 철근콘크리트구조	80.75㎡ (24.43평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-16 진행

(100%) 206,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로타리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(숭의역-수인분당선)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2016.08.18)
외 벽 : 석재 붙임 마감 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호입니다.
[이용상태] "오피스텔"로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전, 승강기 설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 "업무시설" 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로 및 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접합 니다.
[토지이용계획] 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교 육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>입니다.
[공부와의 차이] -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 주차장. 지하철. 철근콘크리트구조. 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #2 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #3 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #4 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #5 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #6 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #7 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #8 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #9 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

오피스텔경매사진 #10 | 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 | 2024타경546019

이 물건의 사건번호는 2024타경546019 (인천지방법원)입니다

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