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통영시 광도면 덕포리 토지(전) 경매 - 2024타경5020

매도인
민법상 매매계약의 당사자의 일방을 매도인 이라고 한다. 상대방인 매수인에 대하여 대금지급을 청구할 수 있으며 스스로는 재산권 이전의 의무가 있다.

감정가 71,187,000원인 경상남도 통영시 광도면 덕포리 토지(전) 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 71,187,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경5020이며, 입찰일은 2025.06.16(월) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5020 (창원지방법원 통영지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	토지(전) 통영시 광도면 덕포리 452 토지: 744.00㎡(225.06평)	사건번호 : 2024타경5020 감정가 72,912,000원 (0회,100%) 최저가 72,912,000원
입찰일 2025-06-16	토지(전) 통영시 광도면 덕포리 446 토지: 2,493.00㎡(754.13평)	사건번호 : 2024타경5020 감정가 122,157,000원 (0회,100%) 최저가 122,157,000원
입찰일 2025-06-16	토지(전) 통영시 광도면 덕포리 384-3 토지: 1,167.00㎡(353.02평)	사건번호 : 2024타경5020 감정가 71,187,000원 (0회,100%) 최저가 71,187,000원
입찰일 2025-07-14	토지(전) 통영시 욕지면 서산리 443-3 토지: 1,660.00㎡(502.15평)	사건번호 : 2024타경5136 감정가 95,797,000원 (1회,80%) 최저가 76,638,000원
입찰일 2025-07-07	토지(전) 통영시 욕지면 서산리 592-4 토지: 2,588.00㎡(782.87평)	사건번호 : 2024타경4904 감정가 95,520,000원 (1회,80%) 최저가 76,416,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
소 재 지	경상남도 통영시 광도면 덕포리 384-3 지도				창원지방법원 통영지원 2계 ☎ 055)640-8502
사건번호	2024 타경 5020	물건번호		물건용도	토지(전)
감정평가액	71,187,000원	채 권 자		사건접수일	2024.11.01
최저입찰가	(100%) 71,187,000원	채 무 자		개시결정일	2024.11.13
입찰보증금	(10%) 7,118,700원	소 유 자		배당종기일	2025.01.27
경매청구금	219,847,871원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,167.00㎡(353.02평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕포리 384-3	전	1167㎡ (353.02평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-16 진행

(100%) 71,187,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 광도면 덕포리 소재 "구집마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건은 공히 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
[이용상태] 기호 1)은 북측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다.
기호 2,3)은 남동측 하향한 급경사의 휴경지 상태입니다.
기호 4)는 남측 하향한 완경사의 휴경지 상태입니다.
[도로상태] 본건은 공히 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호 1) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 2) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 3) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
기호 4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원(☎ 055)640-8502)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다.
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

토지(전)경매사진 #1 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #2 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #3 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #4 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #5 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #6 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #7 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #8 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #9 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

토지(전)경매사진 #10 | 통영시 욕지면 서산리 | 2024타경5020

이 물건의 사건번호는 2024타경5020 (창원지방법원 통영지원)입니다

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