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전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 근린상가 경매 - 2024타경5603

오늘의 사자성어 : 目不識丁(목불식정) 낫 놓고 기역자도 모를 만큼 아주 무식함

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 근린상가

전주지방법원 2024타경5603입니다.

감정가격은 108,000,000원입니다만 0회 유찰되어 최저입찰가는 108,000,000원입니다.

2025.06.16(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄 매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경5603 (전주지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-16	근린상가 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1093-3 건물: 171.72㎡(51.95평) 토지: 72.57㎡(21.95평)	사건번호 : 2024타경6514 감정가 348,000,000원 (0회,100%) 최저가 348,000,000원
입찰일 2025-06-16	근린상가 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 건물: 20.30㎡(6.14평) 토지: 12.92㎡(3.91평)	사건번호 : 2024타경5603 감정가 108,000,000원 (0회,100%) 최저가 108,000,000원
입찰일 2025-06-16	근린상가 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 건물: 21.17㎡(6.40평) 토지: 13.48㎡(4.08평)	사건번호 : 2024타경5603 감정가 113,000,000원 (0회,100%) 최저가 113,000,000원
입찰일 2025-06-16	근린상가 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 건물: 30.49㎡(9.22평) 토지: 19.42㎡(5.87평)	사건번호 : 2024타경5603 감정가 251,000,000원 (0회,100%) 최저가 251,000,000원
입찰일 2025-06-16	근린상가 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 879 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 건물: 35.55㎡(10.75평) 토지: 22.64㎡(6.85평)	사건번호 : 2024타경5603 감정가 292,000,000원 (0회,100%) 최저가 292,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.16(월) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
소 재 지	전북특별자치도 전주시 덕진구 오송1길 37-17, 1층 118호 (송천동1가,송천케이씨씨스위첸근린생활시설) 지도				전주지방법원 7계 ☎ 063-259-5537
사건번호	2024 타경 5603	물건번호		물건용도	근린상가
감정평가액	108,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.09.30
최저입찰가	(100%) 108,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.10.04
입찰보증금	(10%) 10,800,000원	소 유 자		배당종기일
경매청구금	742,804,266원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	20.30㎡(6.14평)	토지면적	12.92㎡(3.91평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	송천동1가 879	23568.4분의 12.923	12.923㎡ (3.91평)
건물	송천동1가 879	1층 118호 철근콘크리트구조	20.296㎡ (6.14평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-16 진행

(100%) 108,000,000원

[위치/주위환경] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "오송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 중심의 주택지대로 노변을 따라 다양한 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호(1)∼(5) 철근콘크리트구조 평지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 4개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등.
내 벽 : 석고보드 위 페인팅마감, 인테리어마감 등.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(1) : 근린생활시설(외부표기 : "모네미술 교습소")
기호(2) : 근린생활시설(외부표기 : "99폰디자인 송천점")
기호(3) : 근린생활시설(외부표기 : "네일바이유")
기호(4) : 근린생활시설(외부표기 : "나의 바이올린 음악교습소")
기호(5) : 근린생활시설(외부표기 : "미라클 피부관리")
[설비내역] 본건 건물 내에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로 현황 "아파트 및 상가부지"임.
7)인접 도로상태등 본건은 아파트단지 내 상가로, 아파트단지는 남동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있으며, 상가는 도보로 접근하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-05-15)(송천 유남), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15 m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송중학교(예정))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5.는 각 근린생활시설로, 목록1.은 학원으로, 목록2.는 휴대폰대리점으로, 목록3.은 네일샵으로, 목록4.는 바이올린교습소로, 목록5.는 피부관리샵으로 각 이용 중이며, 목록1,2,3,4,5. 각 근린생활시설의 정확한 면적이나 인접 근린생활시설과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원(☎ 063-259-5537)입니다.
입찰일은 2025-06-16입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 5개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

근린상가경매사진 #1 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #2 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #3 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #4 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #5 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #6 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #7 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #8 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #9 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

근린상가경매사진 #10 | 전주시 덕진구 송천동1가 송천케이씨씨스위첸근린생활시설 | 2024타경5603

이 물건의 사건번호는 2024타경5603 (전주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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