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동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지102동 다세대(빌라) 경매 - 2024타경121259

오늘의 사자성어 : 三遷之敎(삼천지교) 맹자의 어머니가 아들의 교육을 위하여 세 번 거처를 옮겼다.

서울중앙지방법원 경매9계 2024 타경 121259

이 물건의 사건번호는 2024타경121259 (서울중앙지방법원)입니다

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-19	다세대(빌라) 동작구 여의대방로26길 50 2층202호 성진리치빌 건물: 26.94㎡(8.15평) 토지: 17.94㎡(5.43평)	사건번호 : 2024타경122962 감정가 286,000,000원 (0회,100%) 최저가 286,000,000원
입찰일 2025-06-19	다세대(빌라) 동작구 성대로12길 28 2층201호 우현파크빌 건물: 29.95㎡(9.06평) 토지: 18.22㎡(5.51평)	사건번호 : 2024타경122917 감정가 320,000,000원 (0회,100%) 최저가 320,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 동작구 상도동 157-27 건물: 73.65㎡(22.28평) 토지: 48.18㎡(14.57평)	사건번호 : 2024타경122450 감정가 630,000,000원 (0회,100%) 최저가 630,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 서울특별시 동작구 사당동 44-179 디에스리브1단지디에스리브1단지102동 건물: 29.93㎡(9.05평) 토지: 23.29㎡(7.05평)	사건번호 : 2024타경121259 감정가 489,000,000원 (0회,100%) 최저가 489,000,000원
입찰일 2025-06-12	다세대(빌라) 서울특별시 동작구 상도동 301-6 태경11차 건물: 56.08㎡(16.96평) 토지: 43.59㎡(13.19평)	사건번호 : 2024타경109914 감정가 344,000,000원 (0회,100%) 최저가 344,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

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입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 12일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				서울중앙지방법원 9계 ☎ 530-2712
소 재 지	서울특별시 동작구 동작대로35자길 6, 3층301호 (사당동,디에스리브1단지디에스리브1단지102동) 지도				서울중앙지방법원 9계 ☎ 530-2712
사건번호	2024 타경 121259	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	489,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.10.25
최저입찰가	(100%) 489,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.10.29
입찰보증금	(10%) 48,900,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2025.01.27
경매청구금	449,985,329원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	29.93㎡(9.05평)	토지면적	23.29㎡(7.05평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	사당동 44-108	791분의 23.292	23.292㎡ (7.05평)
건물	사당동 44-179	3층301호 철근콘크리트구조	29.93㎡ (9.05평)

진행	(입찰12일전)

2025-06-17 진행

(100%) 489,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "서울동작초등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 단지형다세대주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임.
내벽 : 타일 및 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 개별난방설비 등 [토지형상/이용상태] 5필지 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원(☎ 530-2712)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #2 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #3 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #4 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #5 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #6 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #7 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #8 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

다세대(빌라)경매사진 #9 | 동작구 상도동 301-6 태경11차 | 2024타경121259

이 물건의 사건번호는 2024타경121259 (서울중앙지방법원)입니다

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