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부평구 부평동 519-9 벨라루체 오피스텔 경매 - 2024타경568088

오늘의 명언입니다 : 눈물과 함께 빵을 먹는자가 아니고서는 생의 맛을 알지 못 한다. - 괴테

감정가 156,000,000원인 인천광역시 부평구 부평동 519-9 벨라루체 오피스텔 물건입니다.

0회 유찰되어 최저입찰가는 156,000,000원이군요.

감정가의 100% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2024타경568088이며, 입찰일은 2025.06.17(화) 10:00입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경568088 (인천지방법원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 부평구 청천동 383-14 건물: 66.98㎡(20.26평) 토지: 19.74㎡(5.97평)	사건번호 : 2024타경554171 감정가 225,000,000원 (0회,100%) 최저가 225,000,000원
입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 439-2 태강씨티 건물: 52.21㎡(15.79평) 토지: 8.01㎡(2.42평)	사건번호 : 2024타경544945 감정가 222,000,000원 (0회,100%) 최저가 222,000,000원
입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 건물: 71.10㎡(21.51평) 토지: 10.93㎡(3.31평)	사건번호 : 2024타경510225 감정가 224,000,000원 (0회,100%) 최저가 224,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 부평구 부평동 519-9 벨라루체 건물: 49.14㎡(14.86평) 토지: 7.01㎡(2.12평)	사건번호 : 2024타경568088 감정가 156,000,000원 (0회,100%) 최저가 156,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 부평구 청천동 9-60 브릭스 건물: 65.43㎡(19.79평) 토지: 15.45㎡(4.67평)	사건번호 : 2024타경523603 감정가 267,000,000원 (0회,100%) 최저가 267,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [청산을위한형식적경매]				인천지방법원 3계 ☎ 032-860-1603
소 재 지	인천광역시 부평구 장제로 99, 3층302호 (부평동,벨라루체) 지도				인천지방법원 3계 ☎ 032-860-1603
사건번호	2024 타경 568088	물건번호	1	물건용도	오피스텔
감정평가액	156,000,000원	채 권 자	삼OO	사건접수일	2024.10.17
최저입찰가	(100%) 156,000,000원	채 무 자	최OO	개시결정일	2024.11.28
입찰보증금	(10%) 15,600,000원	소 유 자	최OO	배당종기일	2025.02.20
경매청구금	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	49.14㎡(14.86평)	토지면적	7.01㎡(2.12평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	부평동 519-9	961.9분의 7.010	7.01㎡ (2.12평)
건물	부평동 519-9	3층302호 철근콘크리트구조	49.140㎡ (14.86평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-17 진행

(100%) 156,000,000원

[위치/주위환경] 대상 물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 상가, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 15층 건내 중 제3층 제302호로서, 외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 차량용기계식승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택,근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측, 남측, 북측으로 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] -. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 15층 주상복합 공동주택임.

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1603)입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

오피스텔경매사진 #1 | 부평구 청천동 9-60 브릭스 | 2024타경568088

오피스텔경매사진 #2 | 부평구 청천동 9-60 브릭스 | 2024타경568088

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오피스텔경매사진 #8 | 부평구 청천동 9-60 브릭스 | 2024타경568088

오피스텔경매사진 #9 | 부평구 청천동 9-60 브릭스 | 2024타경568088

오피스텔경매사진 #10 | 부평구 청천동 9-60 브릭스 | 2024타경568088

이 물건의 사건번호는 2024타경568088 (인천지방법원)입니다

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