최근본 물건

김포시 통진읍 마송리 이편한세상 김포 어반베뉴 아파트 경매 - 2024타경4280

오늘의 명언입니다 : 내 영의 깊은 곳에 찬양의 태아가 자리잡고 있소. - 피터슨

2024타경4280

인천지방법원 부천지원의 경매 목적물로

감정가 272,000,000원에서 현재 0회 유찰,

감정가 대비 100% 저감되어 272,000,000원으로

2025.06.17(화) 10:00 인천지방법원 부천지원 경매3계 에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

이 물건의 사건번호는 2024타경4280 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	아파트 경기도 김포시 통진읍 마송리 586 이편한세상 김포 어반베뉴 건물: 53.99㎡(16.33평) 토지: 38.07㎡(11.51평)	사건번호 : 2024타경4280 감정가 272,000,000원 (0회,100%) 최저가 272,000,000원
입찰일 2025-06-10	아파트 경기도 김포시 고촌읍 향산리 83-1 힐스테이트 리버시티 1단지 건물: 84.92㎡(25.69평)	사건번호 : 2024타경46536 감정가 612,000,000원 (0회,100%) 최저가 612,000,000원
입찰일 2025-06-10	아파트 경기도 김포시 통진읍 도사리 972 백석마을 건물: 84.84㎡(25.66평) 토지: 55.53㎡(16.80평)	사건번호 : 2024타경5153 감정가 253,000,000원 (0회,100%) 최저가 253,000,000원
입찰일 2025-06-10	아파트 경기도 김포시 걸포동 1591 한강메트로자이2단지 건물: 84.94㎡(25.69평) 토지: 49.22㎡(14.89평)	사건번호 : 2024타경5085 감정가 742,000,000원 (0회,100%) 최저가 742,000,000원
입찰일 2025-06-24	아파트 경기도 김포시 장기동 1342 청송마을 건물: 114.19㎡(34.54평) 토지: 62.52㎡(18.91평)	사건번호 : 2024타경32261 감정가 500,000,000원 (1회,70%) 최저가 350,000,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				인천지방법원 부천지원 3계
소 재 지	경기도 김포시 통진읍 율마로438번길 52, 204동 11층 1103호 (이편한세상 김포 어반베뉴) 지도				인천지방법원 부천지원 3계
사건번호	2024 타경 4280	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	272,000,000원	채 권 자		사건접수일	2024.07.30
최저입찰가	(100%) 272,000,000원	채 무 자		개시결정일	2024.07.31
입찰보증금	(10%) 27,200,000원	소 유 자		배당종기일	2024.10.21
경매청구금	184,492,743원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	53.99㎡(16.33평)	토지면적	38.07㎡(11.51평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	마송리 586	21985.9분의 38.0658	38.0658㎡ (11.51평)
건물	마송리 586	204동 11층 1103호 철근콘크리트구조	53.9907㎡ (16.33평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-17 진행

(100%) 272,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 18층 건물 중 제11층 제1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2022-09-06)
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 공동주택(아파트)으로 되어있음.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마송초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통진중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포 마송지구 택지개발예정지구 지정변경 (2차)제2012-274호(2012.5.30.))<택지개발촉진법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

아파트경매사진 #1 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #2 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #3 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #4 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #5 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #6 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #7 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #8 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #9 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

아파트경매사진 #10 | 김포시 장기동 1342 청송마을 | 2024타경4280

이 물건의 사건번호는 2024타경4280 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.