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부천시 오정구 오정동 스타파크빌 다세대(빌라) 경매 - 2024타경43094

오늘의 명언입니다 : 종교는 모든 문명의 어머니이다. - 쟈르토르

이번에 보시게 되는 경매물건은 경기도 부천시 오정구 오정동 548-5 스타파크빌 다세대(빌라)입니다.

매각기일은 2025.06.17(화) 10:00이며, 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나, 입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경43094 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 경기도 부천시 오정구 오정동 554-5 성덕맨션 건물: 38.55㎡(11.66평) 토지: 25.95㎡(7.85평)	사건번호 : 2024타경43988 감정가 137,000,000원 (0회,100%) 최저가 137,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 경기도 부천시 오정구 오정동 548-5 스타파크빌 건물: 36.57㎡(11.06평) 토지: 25.31㎡(7.66평)	사건번호 : 2024타경43094 감정가 195,000,000원 (0회,100%) 최저가 195,000,000원
입찰일 2025-06-17	다세대(빌라) 경기도 부천시 오정구 내동 22-6 월드그랜뷰맨션 건물: 75.30㎡(22.78평) 토지: 37.80㎡(11.43평)	사건번호 : 2024타경4051 감정가 212,000,000원 (0회,100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2025-06-10	다세대(빌라) 경기도 부천시 오정구 고강동 295-6 한울팰리스 건물: 56.31㎡(17.03평) 토지: 33.13㎡(10.02평)	사건번호 : 2024타경48181 감정가 290,000,000원 (0회,100%) 최저가 290,000,000원
입찰일 2025-06-26	다세대(빌라) 경기도 부천시 오정구 여월동 6-1 성원맨션타운 건물: 58.23㎡(17.61평) 토지: 25.22㎡(7.63평)	사건번호 : 2024타경1410 감정가 183,000,000원 (1회,70%) 최저가 128,100,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.06.17(화) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매]				인천지방법원 부천지원 3계
소 재 지	경기도 부천시 오정구 오정로252번길 56-5, 나동 2층201호 (오정동,스타파크빌) 지도				인천지방법원 부천지원 3계
사건번호	2024 타경 43094	물건번호	1	물건용도	다세대(빌라)
감정평가액	195,000,000원	채 권 자	한OO	사건접수일	2024.06.17
최저입찰가	(100%) 195,000,000원	채 무 자	김OO	개시결정일	2024.06.21
입찰보증금	(10%) 19,500,000원	소 유 자	김OO	배당종기일	2024.09.09
경매청구금	195,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	36.57㎡(11.06평)	토지면적	25.31㎡(7.66평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	오정동 548-5	677.8분의 25.31	25.31㎡ (7.66평)
건물	오정동 548-5	나동 2층201호 철근콘크리트구조	36.57㎡ (11.06평)

진행	(입찰13일전)

2025-06-17 진행

(100%) 195,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 오정구 오정동 소재" 덕산고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 스톤코트마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 본건 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역 (덕산고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕산초-부천교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예림유치원-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
옆집 201호에 거주하는 60대 남성은 본건 201호가 비어있는지 1년이 넘었으며 우편함이 우편물로 가득 차서 검은 비닐봉지에 넣어 우편함에 매달아 놓았다고 함

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원()입니다.
입찰일은 2025-06-17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 제반차량 출입. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

다세대(빌라)경매사진 #1 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #2 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #3 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #4 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #5 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #6 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #7 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #8 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #9 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

다세대(빌라)경매사진 #10 | 부천시 오정구 여월동 성원맨션타운 | 2024타경43094

이 물건의 사건번호는 2024타경43094 (인천지방법원 부천지원)입니다

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